Ruime HOB met prachtige tuin + zonnepanelen + garage voor 2 wagens

Woning

Grevensmolenweg 78, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4393
4 slaapkamers
1 badkamer
249m2 woonopp.
1675m2 grondopp.
EPC: 112 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

Prachtig gelegen HOB met 4 slaapkamers en mooie tuin! Deze woning is gelegen in de rand van Sint-Truiden, op een zeer rustige locatie en toch op zeer korte afstand van de stad. Via een riante inkomhal met gastentoilet, aan de linkerzijde van deze hal kan je via een dubbele deur naar de zithoek met aansluitend de eetkamer dewelke zicht heeft op de tuin en uitgerust is met een ethanol haard. De ruime leefkeuken is volledig geïnstalleerd en heeft aansluiting met een kelder die onder de volledige woning loopt. Aansluitend aan de living is er een overkapping, voorzien van aangelegd terras met prachtig zicht op de rustige tuin. Op de eerste verdieping eveneens uitgevoerd met tegelvloer,zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. Verder treffen we hier ook een ruime strijkkamer alsook een terras bereikbaar vanuit de master bedroom. De 2de verdieping geeft nog enorme mogelijkheden met 1 slpk en een ruime polyvalente ruimte. De woning heeft een zijdelingse oprijlaan met achteraan een garage voor 2 wagens met sectionaal poort. De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing gevat in PVC profielen. De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen met een opbrengst van 5300 kw. De regenwaterput is voorzien maar heeft nog geen pomp.

Overstromingsgevoelig gebied is te wijten aan de beek die verder in het veld ligt. De woning is hierdoor niet getroffen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning, bel gerust naar 011.74.70.80.

Eetkamer 19.35 m²
Kelder 81 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 8.5 m²
Keuken 1 37.5 m²
Living 23.8 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m²
Dressing 10.44 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 10.8 m²
Slaapkamer 3 15.25 m²

Verdieping 2

Cv ruimte 18 m²
Polyvalente ruimte 19 m²
Slaapkamer 4 18 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
volgens gewestplan Sint-Truiden - Tongeren
Dagvaardingen In aanvraag
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150324-0001743824-1
EPC waarde per jaar 112 kWh/jaar
EPC waarde 112 kWh/m²
112
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming verwarming: condensatieketel op gas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbele beglazing (HR)
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 1675 m²
Woonoppervlakte 249 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Sint-Truiden - eerste afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 192 H2 P0001
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt