Ruime gesloten bebouwing kort bij het stadscentrum

Woning

Rummenweg 35, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3495
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 318 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Deze ruime woning werd door de huidige bewoner tip top onderhouden. Grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval in de leefruimtes. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Badkamer 1 6,85 m² Leuke badkamer voorzien van douche, enkele lavabo en een wit badmeubel. Op de vloer ligt aangenaam steentapijt terwijl de muren behangen en geverfd zijn.
Inkomhal 10 m² Ruime inkomhal van waaruit de houten trap naar de eerste verdieping vertrekt. Grote inbouwkasten zorgen voor veel opbergruimte. Op de vloer ligt mooi steentapijt en zijn de muren behangen.
Kelder 24 m² Droge kelder.
Keuken 1 23,5 m² Zeer ruime keuken met uitzicht op de achterliggende tuin. een groot schuifraam geeft directe toegang tot het mooie terras. De modern ogende keuken is uitgerust met gaspitten, koelkast, microgolf en warme luchtoven. Op de vloer ligt steentapijt en de muren zijn geverfd.
Living 30 m² Ruime rechthoekige leefruimte. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. Op de vloer ligt mooi steentapijt terwijl de muren behangen zijn met een klassiek behangpapier.
Slaapkamer 1 12,25 m² De kleinste van de drie slaapkamers ligt aan de voorzijde van de woning. De muren zijn behangen en op de vloer ligt en mooi laminaat.
Slaapkamer 2 15,25 m² Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft uitzicht op de tuin. De muren zijn behangen en op de vloer ligt laminaat.
Slaapkamer 3 40 m² Deze zeer grote slaapkamer beslaat de ganse tweede verdieping. Hier heeft men de mogelijkheid om een super master bedroom te creeren. Er is ruimte voor een dressing en extra badkamer. Aansluiting voor water is reeds voorzien. De muren zijn geverfd en op de vloer ligt laminaat.
Terras 40 m² Het ruim getegeld terras maakt de verbinding tussen keuken en tuin. Een zonneluifel is zeer handig tijdens warme zomerdagen.
Wasruimte 5,5 m² Ruime wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Wc1 1,5 m² Gastentoilet in de inkomhal.
Wc2 2 m² Een tweede apart toilet op de eerste verdieping.
Bouwvergunning Nee
vermoeden van vergunning (woning opgericht voor inwerkingtreding wet op stedenbouw 29 maart 1962)
Recente bestemming Woongebied
gewestplan Sint-Truiden - Tongeren de dato 05 april 1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191017-0002208105-RES-1
EPC waarde 318 kWh/m²
318
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering steentapijt op gelijkvloers en laminaat op verdiep
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken pvc rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen met hoogrendementsglas.
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst siertuin en gazon met tuinhuis
Tuinoppervlakte 188 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 350 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 55,60 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 14 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak nieuw dak met isolatie
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt