Immo Vesta BVBA
Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 74 70 80 F. +32 11 74 70 81
E. info@immovesta.be W. http://www.immovesta.be
Groot woonhuis waarvan de renovatie dient voltooid te worden
Eengezinswoning
Oude Tramstraat 22, 3890 Gingelom
Ref: spir4527
3 slaapkamers
1 badkamer
239m2 woonopp.
518m2 grondopp.
Bouwjaar: 1961
Indeling
| achterkant leefruimte | 10,37 m² | het achterste deel leefruimte met schuifraam. |
| Badkamer 1 | 6,36 m² | vernieuwde badkamer met een bad (douchekop in plafond boven bad) |
| Berging | 5,78 m² | berging met valse muur om een douche af te scheiden. |
| gazon | 216 m² | een ruim gazon met een schutting, dit deel is hoger gelegen en toegankelijk met een trap |
| Kelder | 8,67 m² | kelder met onder andere gas- en elektriciteitsmeter |
| Keuken 1 | 66,40 m² | open keuken (ook eetruimte en leefruimte). Keuken in plaatmateriaal met SMEG-apparaten (nog af te werken). |
| Keuken 2 | 4,1 m² | een extra ruimte naast de keuken. |
| living midden | 14 m² | midden living, achterkant hal. |
| living voorkant | 16 m² | de straatkant, vanuit de voorkant van de hal. |
| Nachthal | 8,11 m² | deel nachthal zonder wc |
| oprit | 47,73 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | kinderkamer |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | kinderkamer |
| Slaapkamer 3 | 30,71 m² | hoofdslaapkamer, met schuin dak |
| terras | 27,47 m² | een dieper gelegen, gegoten terras |
| Wc1 | 2,25 m² | |
| Wc2 | 1,80 m² | gyproc wand en geberit-installatie staan, rest nog niet |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 9,20 m² | hal met toegang tot eerste verdiep, wc en living |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | cv op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | pvc ramen met dubbel beglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | grote niet aangelegde tuin |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 518 m² |
| Bouw oppervlakte | 239 m² |
| Woonoppervlakte | 239 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 150 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 89 m² |
| Perceelbreedte | 13 m |
| Perceeldiepte | 42 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Kadastraleafdeling | Gingelom 9de afdeling |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 763 H3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.