Ruime Kangoeroewoning te Zoutleeuw.

Koppelwoning voor € 379.000

Dungelstraat 81A/83, 3440 Zoutleeuw
Ref: spir4729
5 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 427 kWh/m2

Omschrijving

In het rustige Zoutleeuw houden we halt bij deze goed onderhouden kangoeroewoning, gelegen in de Dungelstraat, ter hoogte van nummer 81 & 83.

Deze zeer goed onderhouden woning, die bovendien overal rolluiken bevat, is karaktervol, energiezuinig en gelegen te midden van de Haspengouwse wandel- en fietsroutes én natuur. Het is er zeer rustig wonen en toch zijn alle faciliteiten zoals scholen, de supermarkten en het openbaar vervoer zeer dichtbij doordat het huis op 1000 meter van de Steenweg Sint-Truiden/Tienen is gelegen. Extra troeven zijn de dubbele beglazing en het feit dat een gedeelte van de woning onderkelderd is. Daarenboven zijn er veel extra bergruimtes, een fietsenstalling, een werkruimte en een tuinhuis. Je hebt een prachtig zicht op de volledig afgesloten gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin, maar er is ook een mooi vergezicht op de prachtige natuur die Zoutleeuw te bieden heeft.
De woning kan gezien worden als een kangoeroewoning/koppelwoning of als een investeringspand met de mogelijkheid om er twee aparte huizen van te maken.

Heeft deze woning jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak!

Badkamer 1 4 m² met ligbad, lavabo en wc
Badkamer 2 4 m² met ligbad, lavabo en wc
Berging 9 m² hier staat één van de twee verwarmingssystemen
Berging 2 10 m² bij huis nr 81 A
Cv ruimte in de gelijkvloerse berging van woning met huisnummer 83
Eetkamer 14 m² bevindt zich in woning met nr 83
Garage 18 m² geschikt voor 1 wagen / met automatische poort - tevens doorgaan naar de binnenkoer en tuin voor beide woningen
garage 2 18 m² met automatische poort (huis nr 81 A)
Inkomhal 8 m² met trap naar verdiep (voor huis 83)
Keuken 1 9 m² basic keuken (huis 83)
Keuken 2 open keuken horende bij woning 81 A
Living 44 m² living met open keuken (81a)
Nachthal 13 m²
salon 12 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 15 m²
Tuinberging 14 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 427 kWh/m²
427
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming op stookolie - iedere woning heeft zijn CV systeem
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbel glas
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.947,44
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot winkels 3000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Perceelbreedte 40 m
Perceeldiepte 34,50 m
Gevelbreedte 4 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt