Instapklare gezinswoning in het centrum van Zoutleeuw

Woning voor € 249.000

Schipstraat 34, 3440 Zoutleeuw
Ref: spir4143
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
527m2 grondopp.
EPC: 458 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

In de Schipstraat ter hoogte van nummer 34 vinden we deze instapklare woning terug. De Schipstraat is gelegen aan de oever van de Kleine Gete, dichtbij het Vinne en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Wanneer u de woning binnenkomt wordt u overspoeld door het vele licht van de lichtstraat die gelegen is in de lange en ruime inkomruimte (20 meter diep). Deze unieke ruimte biedt veel mogelijkheden. Aan uw rechterzijde kan vervolgens de bureauruimte of praktijkruimte terugvinden. Als u de inkomruimte verder door wandelt komt u in de living terecht waar zich een witte trap naar de bovenverdieping verbindt. Vervolgens komt men in de zeer ruime keuken terecht welke is voorzien van alle nodige toestellen zoals heteluchtoven, keramisch kookplaat, dampkap en spoelbak met mengkraan. Hier is eveneens een sfeerhaard voorzien wat zorgt voor de nodige gezelligheid tijdens het avondeten.
De badkamer is eveneens op het gelijkvloers gelegen en voorzien van een badkamermeubel met voldoende opbergruimte, lavabo en douche.

Op het eerste verdiep kunnen we 4 slaapkamers terugvinden met een oppervlakte tussen de 9 en 21 vierkante meter. 2 van de 4 slaapkamers hebben een prachtig zicht op de Kleine Gete.

Achteraan de woning bevinden zich 2 bijgebouwen (voorzien van water en elektriciteit) met enorm veel mogelijkheden en een gezellige tuin met terras.

Kortom een uniek pand met zeer veel mogelijkheden! Alle attesten zijn aanwezig bij de notaris, indien u snel bent kan u nog steeds van de woonbonus genieten!

Wenst u deze woning te bezichtigen, neem dan zeker contact op met ons kantoor op 011/74.70.80 om een afspraak vast te leggen.

Badkamer 1 8 m² douche, wc en een enkele lavabo. Door het verwijderen van slechts 1 tegel kan men hier terug een ligbad voorzien. Verder vinden we hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Berging 16 m² hier bevindt zich de stookolieketel van het merk Ferolli ( 1996 ) en de stookolietank van 3000l
Dressing 12 m²
Eetkamer 15 m²
Inkomhal 60 m² ruime inkomhal met enorm veel lichtinval, biedt veel mogelijkheden
Keuken 1 26 m² degelijke keuken met oven, gootsteen, kookplaat en dampkap. verder bevindt zich hier een inbouwhaard die elektrisch wordt aangedreven
Living 32 m² bereikbaar vanuit de inkomhal of de keuken, kan eventueel afgesloten worden voor mensen met een vrij beroep
loods 42 m² achteraan is een zeer ruime loods voorzien met veel hoogte.
Slaapkamer 1 21 m²
Slaapkamer 2 17 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Wc2 2 m²
Zolder1 54 m²
Bouwvergunning In aanvraag
in aanvraag
Recente bestemming Winningsgebied
waterwinningsgebied volgens gewestplan Tienen - Landen de dato 01 april 1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190902-0002183322-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 458 kWh/jaar
EPC waarde 458 kWh/m²
458
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken enkel vooraan een elektrische rolluik
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen dubbele beglazing
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.420,98
Ki € 721,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin die voorzien is van fruitbomen achter de schuur
Tuinoppervlakte 161 m²
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 800 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 527 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Perceelbreedte 6,63 m
Perceeldiepte 70 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 20 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak voorste gedeelte is geïsoleerd met 5cm.
Achterste gedeelte is niet geïsoleerd.
Kadastraleafdeling Zoutleeuw- 1ste afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 69K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie keuring is conform

Panden in de buurt