Instapklare gezinswoning centrum Velm

Rijwoning

Velmerlaan 225, 3806 Velm
Ref: spir4641
3 slaapkamers
1 badkamer
166m2 woonopp.
739,69m2 grondopp.
EPC: 195 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

Prachtige instapklare gezinswoning op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Sint-Truiden.
Deze woning heeft 3 slaapkamers en een badkamer op het eerste verdieping. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich alle ruimtes die een gezin nodig heeft, woonkamer, keuken, berging, aparte wc, garage en een recent vernieuwde veranda met uitzicht op de prachtige sier en moestuin en weilanden die daarachter gelegen zijn.
De tuin is voorzien van een serre en een tuinhuis/atelier met veel lichtinval. Ideaal voor een handige harry!

De woning is ook voorzien van een regenwaterput van 3000L die aangesloten is op de wc's en wasmachine.

Badkamer 1 7.12 m² lavabo en ligbad
Berging 5.54 m² Berging langs keuken en garage gelegen.
Garage 17.88 m² Ruime garage met poort
Inkomhal 3.6 m² Met afgesloten vestiaire en wc.
Keuken 1 12.58 m² Geïnstalleerde keuken met oven, microgolf, inductievuur. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
Living 31.2 m² Ruime living die uitkomt op keuken en veranda.
Nachthal 8.6 m²
Slaapkamer 1 10.4 m² vinylvloer, inbouwkasten en radiatoren.
Slaapkamer 2 18.8 m² vinylvloer, inbouwkasten en radiatoren.
Slaapkamer 3 13 m² vinylvloer, inbouwkasten en radiatoren.
Terras 20 m² Recent aangelegd terras. Sluit aan op veranda en tuin.
Veranda 19.84 m² Recent vernieuwde veranda met steenparket. Prachtig uitzicht op de moestuin en weilandschappen.
Vestiaire In de inkomhal is een vestiairekast voorzien.
Wc1 2 m² In de inkomhal, afgesloten wc.
Zolder1 Geïsoleerde zolder, bereikbaar via de nachthal op het eerste verdiep. Kan gebruikt worden als stockageruimte.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210817-0002452511-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 195 kWh/m²
195
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en vynil
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken pvc rolluiken achteraan
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst deels gazon, deels moestuin met serre / atelier
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 739,69 m²
Bouw oppervlakte 111,41 m²
Woonoppervlakte 166 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 61 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Dakbekleding met pannen en voorzien van isolatie
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Panden in de buurt