gerenoveerd herenhuis in de stadskern van Sint-Truiden

Herenhuis voor € 389.000

Schepen Dejonghstraat 78, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4961
3 slaapkamers
1 badkamer
196m2 woonopp.
96,36m2 grondopp.
EPC: 183 kWh/m2
Bouwjaar: 1899

Omschrijving

In het centrum van de stad, op 250 meter van de Grote Markt, vindt u deze vakkundig gerenoveerde woning. Het zal dadelijk opvallen dat hier mooie materialen werden aangewend.
Via de statige inkomhal komt u in de heldere woonkamer, die naadloos overgaat in de prachtige keuken. Op het gelijkvloers is er verder ook een berging en wc.
Op het verdiep is er de ruim bemeten badkamer met ligbad, inloopdouche, wc en meubel met 2 lavabo's, alsook 3 slaapkamers. Een slaapkamers is voorzien voor een grote dressing.
Maar vooral de 3de slaapkamer is gigantisch groot...
Het binnenkoertje biedt sfeer en privacy.
Meer ga ik hier niet vertellen, maar ik nodig u uit voor een bezoek ter plaatse.
Energiezuinig wegens goede isolatie, nieuwe HR cv en nieuwe ramen.

Badkamer 1 9,57 m² Nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel
Berging 2,33 m² berging met inbouwkast
Dressing 7,15 m² aanpalend aan kamer 1
Inkomhal 11,40 m² Lange sfeervolle inkomhal met trap . Toegangsdeur achteraan de hal naar de keuken en toegangsdeur vooraan de hal naar de woonkamer.
Kelder 28.84 m² Droge kelder, is ook geschikt voor bergruimte.
Keuken 1 13,21 m² ruime keuken met zicht op de binnenkoer. Ingericht met een hoogwaardige moderne inbouwkeuken
Living 26,12 m² Mooie living met een plafondhoogte van 3,5m. Deuren in de living zijn van dezelfde hoogte als het plafond. Living komt uit op de eetkamer.
Nachthal 11,09 m² nachthal met toegang tot slaapkamer één, slaapkamer twee en de badkamer. De ruimte is voorzien van een inbouwkast en de verbinding naar slaapkamer twee is via een verhoog toegankelijk.
nachthal 2 7,20 m² nachthal naar slaapkamer 3
Slaapkamer 1 12,08 m² Slaapkamer met dressing.
Slaapkamer 2 22,11 m² slaapkamer met bureauruimte en inbouwkasten
Slaapkamer 3 31,73 m² slaapkamer met aanhorende multifunctionele ruimte
Terras 19.61 m² opgewaardeerde binnenkoer
Wc1 1,69 m² hangtoilet met inbouwkast en lavabo
Wc2 2de wc in de badkamer op het eerste verdiep
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 183 kWh/m²
183
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming op aardgas (nieuw)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket op verdiep
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 389.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.254,34
Ki € 654,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 25.9 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1899
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 96,36 m²
Bouw oppervlakte 76,52 m²
Woonoppervlakte 196 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 76 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 5,24 m
Perceeldiepte 19,10 m
Gevelbreedte 5,24 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Dak afgewerkt met klassieke dakpannen.
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 318L P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie vernieuwde elektriciteit - keuring in aanvraag
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt