Gerenoveerde woning in het centrum

Eengezinswoning voor € 250.000

Abdijstraat 48, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4794
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 grondopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Goed gelegen gerenoveerd woonhuis met 3 slaapkamers.
Deze woning werd de afgelopen maand grondig gerenoveerd. Ze kreeg nieuwe centrale verwarming, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamer.......
Bijzonder voordeel is de extra inkom via de straat rechts van de woning (achter het kapsalon)

Badkamer 1 5 m² met douche, wc en badmeubel met lavabo
Berging 7 m² met wc en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Inkomhal 9 m² met houten trap naar verdiep
Kelder droge kelder
Keuken 1 12 m² met nieuwe aanbouwkeuken
Living 32 m²
Slaapkamer 1 30 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc1 in de berging
Wc2 op de badkamer
Zolder1 32 m² omgebouwd tot grootste slaapkamer met 4 velux ramen
Bouwvergunning Nee
geacht vergund
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20220503-0002595990-Res 1
EPC waarde 248 kWh/m²
248
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en laminaat op het verdiep
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen met dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.987,88
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst verharde stadstuin achter de woning
Tuinoppervlakte 32 m²
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 105 m²
Bouw oppervlakte 69 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 69 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 21 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Diepte elders 9 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in afwerking

Panden in de buurt