Immo Vesta BVBA
Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 74 70 80 F. +32 11 74 70 81
E. info@immovesta.be W. http://www.immovesta.be
Gerenoveerde woning in het centrum
Eengezinswoning voor € 250.000
Abdijstraat 48, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4794
3 slaapkamers
1 badkamer
105m2 grondopp.
EPC: 248 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Goed gelegen gerenoveerd woonhuis met 3 slaapkamers.
Deze woning werd de afgelopen maand grondig gerenoveerd. Ze kreeg nieuwe centrale verwarming, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamer.......
Bijzonder voordeel is de extra inkom via de straat rechts van de woning (achter het kapsalon)
Deze woning werd de afgelopen maand grondig gerenoveerd. Ze kreeg nieuwe centrale verwarming, elektriciteit, vloeren, keuken, badkamer.......
Bijzonder voordeel is de extra inkom via de straat rechts van de woning (achter het kapsalon)
Indeling
| Badkamer 1 | 5 m² | met douche, wc en badmeubel met lavabo |
| Berging | 7 m² | met wc en aansluitingen voor wasmachine en droogkast |
| Inkomhal | 9 m² | met houten trap naar verdiep |
| Kelder | droge kelder | |
| Keuken 1 | 12 m² | met nieuwe aanbouwkeuken |
| Living | 32 m² | |
| Slaapkamer 1 | 30 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² | |
| Wc1 | in de berging | |
| Wc2 | op de badkamer | |
| Zolder1 | 32 m² | omgebouwd tot grootste slaapkamer met 4 velux ramen |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
geacht vergund
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220503-0002595990-Res 1 |
| EPC waarde | 248 kWh/m² |
248
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en laminaat op het verdiep |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | pvc ramen met dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.987,88 |
| Overname gemene muur | € 0,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | verharde stadstuin achter de woning |
| Tuinoppervlakte | 32 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 105 m² |
| Bouw oppervlakte | 69 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 69 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Perceeldiepte | 21 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 13 m |
| Diepte elders | 9 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in afwerking |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.