Te renoveren pand op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden.

Woning voor € 225.000

Kazelstraat 23, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4705
3 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
375m2 grondopp.
EPC: 419 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Dit te renoveren pand, gelegen in de Kazelstraat 23, bevindt zich op +/- 10 min wandelafstand van de grote markt van Sint-Truiden.

Bij het betreden van de woning komen we meteen terecht in een ruime inkomhal die ons toegang verleend tot de keuken en de leefruimte. Aansluitend aan de keuken vind we een overdekte veranda terug die ons meteen toegang verleend tot de gezellige stadstuin.

Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, de oppervlakte van de slaapkamers varieert tussen 7,33m² en 15,50m². De badkamer, met een totale oppervlakte van 3m² is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Op de zolderverdieping bevindt zich de 4de slaapkamer met een totale oppervlakte van 22m².

Tot slot is de woning voorzien van een garage met een totale oppervlakte van 22,50m².

Heb je interesse in deze woning? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via 011/74.70.80



Badkamer 1 3 m² Voorzien van een wastafel, douche, toilet.
Berging 30.5 m² Ruime berging aansluitend aan de veranda.
Garage 8.31 m²
Inkomhal 15.15 m²
Kelder 9.85 m²
Keuken 1 23.7 m²
Living 29.15 m²
Nachthal 3.15 m²
Slaapkamer 1 7.33 m²
Slaapkamer 2 15.5 m²
Slaapkamer 3 10.5 m²
Slaapkamer 4 22.3 m²
Veranda 17.7 m²
Wc1 1 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Geen voorkooprecht van toepassing.
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Het perceel is niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20211204-0002504129- RES - 1
Energieklasse label E
EPC waarde 419 kWh/m²
419
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente CV op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatig te bedienen rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas voorzien in de ramen vooraan de woning.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.065,45
Ki € 728,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin voorzien van terras en gazon.
Tuinoppervlakte 205 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 600 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 375 m²
Bouw oppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 68 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 2 AFD
Kadastralesectie D738
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer Y2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt