Instapklare gezinswoning

Eengezinswoning voor € 255.000

Akkerhof 24, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4565
3 slaapkamers
1 badkamer
142m2 woonopp.
589m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2

Omschrijving

Mooie instapklare gezinswoning met tuin en overdekt terras in een rustige omgeving. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers. Er is een ruime living en keuken die uitzicht geven op terras en tuin. In de woning is een garage met automatische poort die toegang geeft tot het huis. Naast het huis is een carport voor 2 wagens en ook voor de woning is nog parking mogelijk. Ondanks de rustige omgeving zijn alle faciliteiten kortbij bereikbaar. Het centrum van Sint-Truiden is op 12 rijden en het centrum van Heers op slechts 4 min rijden.
In de bijlage kan u een plan vinden van de exacte indeling van de woning.

Badkamer 1 8.192 m² Met hoekbad en meubel met dubbel wastafels en WC
Berging 4.23 m² Bevindt zich achter de keuken, hier vindt ook de CV installatie plaats.
Cv ruimte De berging ruimte achter de keuken onder de trap.
Eetkamer 16.13 m² Vormt één geheel samen met de living. Waardoor dit een ruime ruimte is van meer dan 27m2.
Garage 11.264 m² voor één wagen - sectionaal poort. Deze geeft directe toegang tot de woning.
Inkomhal 4.22 m² Aan de linkerkant bevindt zich een wc, voor u een trap naar boven, rechts van u de woonkamer.
Keuken 1 8.832 m² aanbouwkeuken met gaskookplaat, oven, ......
Living 11.56 m² Living vormt een geheel samen met de eetkamer. Waardoor dit een ruime ruimte is van van meer dan 27m2.
Nachthal 2.46 m² Boven bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 8.64 m²
Slaapkamer 2 8.87 m²
Slaapkamer 3 16.128 m²
Veranda open veranda achter de living -
Wasruimte 5.45 m²
Wc1 1.5 m² In de inkomhal links.
Wc2 op de badkamer
Zolder1 boven de garage - eventueel bereikbaar mits een deur te maken vanuit kleine slaapkamer, zodat een extra slaapkamer kan gemaakt worden.Thans is er een klaptrap in de garage naar deze zolder.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200804-0002297261-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 375 kWh/m²
375
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en vynil op verdiep
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houtenn ramen met dubbel glas en rolluiken
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1000
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.791,92
Ki € 582,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gazon met tuinhuis
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 589 m²
Bouw oppervlakte 97 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Perceelbreedte 26,54 m
Perceeldiepte 19,41 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 14
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 616 t2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt