Uiterst verzorgde gelijkvloerse woning met fraaie tuin

Eengezinswoning

Luciëndal 23, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4556
2 slaapkamers
1 badkamer
145m2 woonopp.
844m2 grondopp.
EPC: 407 kWh/m2

Omschrijving

Dit pand zal u om verschillende redenen weten te bekoren. Om te beginnen is er de rustige ligging aan de rand van de stad. Het centrum ligt op wandelafstand. In de omgeving zijn alle faciliteiten; supermarkt, bakker, apotheek, sportinfrastructuur, ziekenhuis.....
De woning zelf blinkt uit wegens zeer goed onderhouden, maar vooral omdat ze volledig gelijks is . Alle comfort is aanwezig. Recent werd het dak en de CV vernieuwd, werd er een nieuwe vloer geplaatst in de hal en de badkamer.
De discrete tuin verkeert in prima conditie: het gazon ligt er verzorgd bij en de bloemen lachen u toe.
Wees er snel bij.

Badkamer 1 6 m² Badkamer met toilet, afgewerkt met tegels
Cv ruimte 4.5 m² Technische ruimte die ook als berging gebruikt kan worden
Garage 25.5 m² Ruime garage met een elektrische poort
Inkomhal 6 m² Afgewerkt met tegels
Keuken 1 12 m² Betgelde keuken te verfraaien
Living 37.1 m² Ruime living met zich op de tuin
Slaapkamer 1 18 m² Ruime slaapkamer afgewerkt met linoleum
Slaapkamer 2 12.5 m² Afgewerkt met linoleum
Zolder1 85 m² Ruime zolder, waarvan de vloer geïsoleerd is
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 407 kWh/m²
407
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv op aardags - recentere installatie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en laminaat op de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken pvc rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten ramen met dubbel glas en rolluiken
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie aangelegde
Tuinoppervlakte 600 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 844 m²
Bouw oppervlakte 170 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 170 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 35
Dak Onlangs vernieuwd dak met een onderdak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 229 L P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt