Ruim woonhuis met grote tuin

Eengezinswoning voor € 220.000

Melveren-Centrum 101, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4483
3 slaapkamers
1 badkamer
138m2 woonopp.
932m2 grondopp.
EPC: 889 kWh/m2

Omschrijving

Wat ons onmiddellijk opviel bij deze woning is de grote tuin en het fantastische uitzicht van uit de woonkamer naar het voorgelegen parkgebied.
Het pand zelf is klassiek van indeling (hal, living keuken, badkamer, 3 slaapkamers, keuken, kleine bijkeuken, kelder, garage en zolder)
De woning werd reeds degelijk vernieuwd: nieuwe miranti ramen met driedubbele beglazing, vernieuwde elektriciteit, isolatie op de zoldervloer, nieuw groot tuinhuis...)
Bovendien is het pand goed gelegen: op minder dan 5 minuten bereikt u het centrum en op minder dan duizend meter zijn er bakker, school, grootwarenhuizen, horeca en wandelpaden....
LET OP: HET EPC ATTEST DATEERT VAN VOOR DE RENOVATIEWERKEN INHOUDENDE NIEUWE RAMEN MET 3 DUBBEL GLAS EN ISOLATIE VAN DE ZOLDER;

Badkamer 1 6 m² met lavabo op zuil en ligbad
Kelder 20 m²
Keuken 1 16 m²
Living 36 m² schitterend uitzicht naar het parkgebied aan de overzijde van de straat
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Wc1 op de badkamer
Zolder1 grote geïsoleerde zolder bereikbaar met vaste houten trap
Bouwvergunning Ja
1 maart 1966 : bouwen van een garage
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 889 kWh/m²
889
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming meerdere pelletkachels en kachel op stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Bevloering tegels en tapijt op verdiep
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst recente mirantie ramen met dubbel en driedubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.480,97
Ki € 567,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote tuin / gazon met recent tuinhuis
Tuinoppervlakte 700 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 932 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 103 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 19 m
Diepte elders 9 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Dakbedekking met pannen
zoldervloer is degelijk geïsoleerd
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 0440H3P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt