Nieuwbouwwoning op wandelafstand van het stadscentrum

Eengezinswoning voor € 267.351

Rummenweg 109, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4421
3 slaapkamers
1 badkamer
162m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020

Omschrijving

Comfortabele nieuwbouwwoning die deel uitmaakt van een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts 3 wooneenheden. Centrumligging op een steenworp van het stadscentrum, thans zeer rustig.
Winkels, scholen en andere faciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar.
De woningen worden volledig afgewerkt aangeboden en er zal worden gekozen voor de allerbeste materialen. Zelfs de tuin wordt tot in de puntjes afgewerkt.
In de huidige prijs wordt een E-peil van 10 nagestreefd.
1 parkeerplaats inbegrepen
Vaste trap naar groot zolder verdiep met alle technische voorzieningen reeds aanwezig.
Carport en afwerking zolder op aanvraag mits opleg.


Gelijkvloers

Garage parkeerplaats voor 1 wagen, maar carport mogelijk mits opleg.
Inkomhal 2.58 m²
Keuken 1 Open keuken geïntegreerd in de living met alle nodige toestellen. Keuze naar wens van de klant
Living 31.35 m²
Terras Beklinkerd terras
Wasruimte 5.31 m²
Wc1 1.55 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.41 m² De badkamer wordt volledig uitgerust inclusief een moderne regendouche
Nachthal Er is een overloop aanwezig op de eerste verdieping die toegang geeft naar de verschillende ruimtes
Slaapkamer 1 9.6 m²
Slaapkamer 2 11.82 m²
Slaapkamer 3 9.7 m²

Verdieping 2

Zolder1 45.35 m² In de huidige prijs is een geïsoleerde zolder inbegrepen voorzien van een chappe laag, een Velux dakraam en toegankelijk via een vaste trap. Mits meerprijs kan de zolder extra afgewerkt worden tot extra slaapkamer(s). Voor de handige klusser is dit een mooie opportuniteit om de woning zelf nog een meerwaarde te geven.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Vloerverwarming met warmtepomp
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering overal tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst Alu ramen volgens de laatste nieuwe normen
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000 liter
Prijs constructie € 207.351,00
Prijs grondaandeel € 60.000,00
Aankoop excl. kosten € 267.351,00
BTW constructie aan 21% € 43.543,71
Registratie grond (10%) € 6.000,00
Raming ereloon notaris € 2.975,44
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 4.129,00
Totale aankoopprijs € 324.524,15
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegd gazon en terras met klinkers + omheining, tuinhuisje inbegrepen in de prijs
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 162 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 53,80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 53,80 m²
Oppervlakte 2e verdieping 54,40 m²
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 8 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 224 P6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
E-peil 10
Netto-energiebehoefte verwarming 10 kWh/m²

Panden in de buurt