Gerenoveerde rijwoning

Eengezinswoning voor € 199.500

Plantenstraat 26, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4134
3 slaapkamers
2 badkamers
130m2 woonopp.
68m2 grondopp.
EPC: 489 kWh/m2
Bouwjaar: 1936

Omschrijving

In de Plantenstraat ter hoogte van nummer 26 vinden we een gerenoveerde stadswoning terug. In een autoluwe straat en slechts op wandelafstand van de Grote Markt.

De woning is voorzien van een tegelvloer op de gelijkvloers en laminaat op het eerste verdiep. De woning beschikt in totaliteit over 3 slaapkamers en een badkamer en wordt verwarmd op aardgas.

De ramen zijn reeds vervangen naar pvc ramen met dubbele beglazing. Kortom een ideale starterswoning.

Indien u dit pand wilt bezichtigen kan u steeds bellen op 011.74.70.80 of mail naar info@immovesta.be

Badkamer 1 5,45 m² Ruime badkamer met douche, enkele lavabo en wc. Op de vloer ligt een keramische tegel. De muren zijn met planchetten in kunststof bekleed.
Badkamer 2 5,45 m² Deze badkamer op de tweede verdieping is nog niet volledig afgewerkt. Ze beschikt over een lavabo en een wc.
Berging 3,6 m² In deze berging is ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Op de vloer ligt een grijze keramische tegel terwijl de muren met houten planchetten zijn bekleed.
Bureau 10 m² Ruim bureel aan de voorzijde van de woning. Van hieruit vertrekt de houten trap naar de eerste verdieping. Op de vloer ligt een grijze keramische tegel. De muren zijn geverfd.
Inkomhal 4,5 m² Mooie inkomhal met op de vloer een keramische tegel. De muren zijn met tasso behangen en wit geverfd.
Kelder 17 m²
Keuken 1 7 m² De modern ogende keuken heeft een electrische kookplaat. Op de vloer ligt een grijze keramische tegel.
Living 16 m² Klein maar fijn. Deze leefruimte sluit naadloos aan met de keuken. Op de vloer ligt een grijze keramische tegel. De muren zijn met tasso behangen en geverfd. De inbouwspotjes in het plafond zorgen voor aangenaam licht.
Slaapkamer 1 14 m² Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt laminaat, de muren zijn met tasso behangen en wit geverfd.
Slaapkamer 2 12,4 m² De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ook hier ligt er laminaat op de vloer en zijn de muren behangen en wit geschilderd.
Slaapkamer 3 13 m² De masterbedroom met aanpalende dressingruimte bevindt zich op de tweede verdieping. Op de vloer ligt linoleum en de muren zijn met planchetten in kunststof bekleed.
Terras 10 m² Het getegeld terras is niet overdekt.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Sint-Truiden - Tongeren de dato 16/04/1977
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20121107-0001245401-00000001-7
EPC waarde per jaar 489 kWh/jaar
EPC waarde 489 kWh/m²
489
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming verwarming op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels, laminaat en linoleum.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen met dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.500,00
Registratierechten en erelonen € 10.309,58
Ki € 624,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 68 m²
Bouw oppervlakte 71 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 71 m²
Oppervlakte 1e verdieping 28 m²
Oppervlakte 2e verdieping 23 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 16 m
Gevelbreedte 5 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kadastraleafdeling Sint-Truiden - ste afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 282 F2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt