CENTRAAL GELEGEN RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS!

Woning voor € 199.000

Hovenierstraat 9, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3976
3 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
143m2 grondopp.
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Achter de knappe gevel van deze rijwoning gelegen Hovenierstraat 9 te Sint-Truiden, treffen we een leuke gezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen. Winkels, bushalte, scholen, kortom alle faciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving net zoals de vlotte verbinding met de N80, Expressweg die Sint-Truiden verbindt met Hasselt. Door de jaren werd deze woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, twee badkamers, één met douche en één met ligbad, en werd er een ruime keuken geïnstalleerd voorzien van de nodige apparatuur (kookplaat, oven, dampkap en gootsteen).

De woning beschikt over een totale netto oppervlakte van 172m² die verdeeld werd over de kelder (waar zich de wasruimte bevindt), het gelijkvloers met inkomhal, badkamer, open leefruimte waar living en keuken met elkaar in verbinding staan, doch indien met behoefte heeft aan privacy, van elkaar kunnen gescheiden worden door de grote glazen deur. De keuken heeft toegang tot de eerste badkamer. Achter de woning bevindt zich nog een praktisch en gezellig koertje.
Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers en een tweede badkamer aan en op de zolderverdieping nog een ruime derde slaapkamer

De toffe authentieke elementen zoals hoge plafonds, originele houten deuren, trap en plankenvloer die in deze woning bewaard beleven geven de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze woning, na een opknapbeurt, een bijzondere, karaktervolle uitstraling te geven.

Interesse ? Graag een seintje op 011/70.74.80

Verdieping -1

Berging 16 m²
Cv ruimte 16 m²
Wasruimte 16 m² wasruimte in de kelder voorzien van water toevoer en afvoer.

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² wc, enkele lavabo en douchecabine op de gelijkvloers
Eetkamer 16 m²
Inkomhal 16 m² ruime inkomhal met tegelvloer
Keuken 1 32 m² uitgerust met een kookplaat, oven, dampkap en gootsteen. Ruime keuken die enorm veel mogelijkheden biedt
Living 16 m²

Slaapkamer 3 34 m² slaapkamer in de zolder

Verdieping 1

Badkamer 2 5 m² wc, enkele lavabo en ligbad
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 15 m²

Verdieping 2

nachthal 4 m²
Bouwvergunning Nee
geacht vergund te zijn (woning dateert van voor wet stedenbouw van 22 april 1962).
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing in hout schrijnwerk
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 199.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.466,13
Ki € 505,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruime stadstuin met tegelvloer
Tuinoppervlakte 30 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 143 m²
Bouw oppervlakte 78 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 86 m²
Oppervlakte 1e verdieping 39 m²
Oppervlakte 2e verdieping 38 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 24 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 286 V2 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt