Immo Vesta BVBA
Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 74 70 80 F. +32 11 74 70 81
E. info@immovesta.be W. http://www.immovesta.be
moderne halfopen bebouwing aan de stadsrand
Woning voor € 369.000
Rummenweg 26, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3035
3 slaapkamers
1 badkamer
230,41m2 woonopp.
399,14m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
In 1996 werd dit gebouw door Govaerts architecten ontworpen. Deze halfopen woning is ruim en gebouwd De inkomhal is omringd met siervensters en biedt toegang tot de ruime living, die bestaat uit één ruimte, verdeeld in een eetkamer met een plafond van 5,15 meter hoogte en een ruime zithoek. Zowel living als keuken bieden uitzicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage en een toilet, met elkaar verbonden door een sas.
Op de eerste verdieping heeft het huis een bureau, die uitkijkt op de vide (het hoog plafond). Ook zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.
Op de tweede verdieping is er een ruime zolder (waar ook de gasketel zich bevindt ) en een verhoog in deze ruimte, toegankelijk via een trap. Aan de andere kant van de muur bevindt zich een derde, zeer ruime, slaapkamer, ook met een extra verhoog dat toegankelijk is via een trap.
Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden via een wenteltrap. Verder bevindt zich in de living een airco en zijn de ramen van aluminium en dubbel glas.
De tuin is ingericht met een terras, gazon, een kleine fontein en een schuurtje.
Op de eerste verdieping heeft het huis een bureau, die uitkijkt op de vide (het hoog plafond). Ook zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, een dressing en een badkamer.
Op de tweede verdieping is er een ruime zolder (waar ook de gasketel zich bevindt ) en een verhoog in deze ruimte, toegankelijk via een trap. Aan de andere kant van de muur bevindt zich een derde, zeer ruime, slaapkamer, ook met een extra verhoog dat toegankelijk is via een trap.
Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden via een wenteltrap. Verder bevindt zich in de living een airco en zijn de ramen van aluminium en dubbel glas.
De tuin is ingericht met een terras, gazon, een kleine fontein en een schuurtje.
Indeling
| Badkamer 1 | 6,08 m² | badkamer met douche en badkamermeubel |
| Bureau | 10,95 m² | ruime bureelruimte met uitzicht naar de living |
| Dressing | 6,81 m² | |
| Eetkamer | 17,93 m² | eethoek met uitzicht op de tuin, het plafond is 5,15 meter hoog |
| Garage | 20,66 m² | ruime garage |
| Inkomhal | 2,01 m² | inkom met vestiaire en siervensters |
| Keuken 1 | 14,36 m² | ruime keuken met toegang en uitzicht naar de tuin. De glazen kap bestaat uit veiligheidsglas. |
| Living | 27,74 m² | Hier wordt enkel de zithoek toe gerekend. De zithoek en de eetkamer bestaan uit één ruimte met een lengte van 10,41 meter. |
| Nachthal | 6,54 m² | verleent toegang tot alle ruimten op de eerste verdieping |
| sas | 1,65 m² | deze ruimte verbind de living en de keuken met het toilet en de garage |
| Slaapkamer 1 | 21,02 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10,84 m² | |
| Slaapkamer 3 | 46,95 m² | kamer gelegen op zolder, ook met extra verhoog en ramen |
| Wc1 | 1,37 m² | |
| Zolder1 | 35,50 m² | zolder met extra verhoog en veluxvenster |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
bouwvergunning uitgeleverd op 27oktober 1995
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230206-0002802686-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 193 kWh/m² |
193
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | cv op aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | aluminium ramen met dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 369.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.740,55 |
| Ki | € 1.145,00 |
| Overname gemene muur | € 0,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | ingerichte tuin |
| Tuinoppervlakte | 208.33 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 399,14 m² |
| Bouw oppervlakte | 94,27 m² |
| Woonoppervlakte | 230,41 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 85,72 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 62,24 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 82,45 m² |
| Perceelbreedte | 13,30 m |
| Perceeldiepte | 12,76 m |
| Gevelbreedte | 8,39 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 11,17 m |
| Zijgrensrechts | 3,89 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Dak | zadeldak met een dakhelling van 45° |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | G |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 0487/00A004 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.