Nieuwbouw woning onder registratie!

Woning voor € 329.000

Ransbergstraat 98B, 3350 Neerlinter
Ref: spir4140
4 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
283m2 grondopp.
EPC: 20 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

We vinden deze prachtige nieuwbouw woning terug in de Ransbergstraat ter hoogte van nummer 98B, dit werd volledig gebouwd in samenspraak met de bouwheer AVL. Het huis staat op een perceel van 2a83ca en voldoet aan alle normen. Zo werd de vloer geïsoleerd met 10cm PUR en het dak met 22cm glaswol. De woning beschikt over een ventilatiesysteem type D. In totaal zijn er nog voor 4500 WP aan zonnepanelen.

We komen binnen in de woning langs de ruime inkomhal, vanaf daar komen we in de ruime zithoek met eetkamer en keuken met een overvloed aan licht. Verder hebben we op de gelijkvloers een ruime berging en een apart wc.

Op het eerste verdiep vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche, bad en dubbele lavabo.

Op het 2de verdiep vinden we nog 2 ruime slaapkamers.

Bent u op zoek naar een nieuwbouw pastorijwoning, bel gerust naar 011.74.70.80 of mail naar info@immovesta.be voor meer informatie!

Gelijkvloers

Berging 6,53 m² Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is ook een lavabo aanwezig.De ruimte is betegeld en geverfd.
Eetkamer 10,67 m² Ruime eetkamer met open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin.
Inkomhal 3,4 m² Via de inkomhal heeft u toegang tot de berging, wc en living. De trap in de inkomhal brengt u naar het 1ste verdiep. Deze ruimte is betegeld en geverfd.
Keuken 1 7,6 m² Recente open keuken met alle nodige apparaten: afwasmachine, oven, microgolf, inductiekookplaat. Deze ruimte is ook betegeld en geverfd.
Living 18,83 m² Living met eetkamer. Deze living is betegeld en geverfd.
Wc1 1,4 m² Betegeld en geverfd. Lavabo aanwezig.

Verdieping 1

Badkamer 1 8,59 m² De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad, douche en wc. De ruimte is deels betegeld en deels geverfd.
Dressing 6,99 m² Gelegen in slaapkamer 1
Nachthal 4,83 m² Via de hal is er toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer 1 11,28 m² Slaapkamer met een dressing. In deze ruimte ligt er laminaat en de muren zijn geverfd.
Slaapkamer 2 16,53 m² Ruime slaapkamer met kasten. In deze ruimte ligt er laminaat en zijn de muren geverfd.
Wc2 Gelegen in de badkamer.

Verdieping 2

Slaapkamer 3 13,41 m² Grote slaapkamer op het bovenste verdiep. In deze ruimte ligt er laminaat en zijn de muren geverfd.
Slaapkamer 4 18,95 m² Deze ruimte kan gebruikt worden als hobbyruimte. Ook in deze kamer ligt er laminaat en zijn de muren geverfd.
Bouwvergunning Ja
Bouwen van een eengezinswoning, de dato 30 oktober 2017, dossiernummer 24133_2007_0200043
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
gewestplan Tienen - Landen de dato 05 april 1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
ontwerpen van 1 bouwperceel voor open bebouwing, afgeleverd de dato 22 mei 2017, dossiernummer 24133_2017_050000101
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 24133-G-DBA_2017039070/EP12782/A001/SD001
EPC waarde per jaar 20 kWh/jaar
EPC waarde 20 kWh/m²
20
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Bevloering tegelvloer
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Buitenschrijnwerk PVC - dubbele beglazing (hoogrendementsbeglazing)
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.382,96
Ki € 1.069,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst moet nog aangelegd worden.
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 2000 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 3000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 283 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 65 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 19 m
Gevelbreedte 7,80 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 9 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Linter - 2de afdeling - Neerlinter
Kadastralesectie F
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 184 V 2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 12

Panden in de buurt