Immo Vesta BVBA
Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 74 70 80 F. +32 11 74 70 81
E. info@immovesta.be W. http://www.immovesta.be
Charme woning in ruste omgeving met landelijk uitzicht.
Woning voor € 495.000
Kapelstraat 18, 3350 Linter
Ref: spir4648
3 slaapkamers
1 badkamer
205m2 woonopp.
812m2 grondopp.
EPC: 451 kWh/m2
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
Woning werd volledig in de originele staat gerenoveerd met authentieke materialen. De renovatie is volgens regels der kunst uitgevoerd en geeft derhalve een warme uitstraling.
bekijk video via deze link: https://vimeo.com/599371547
bekijk video via deze link: https://vimeo.com/599371547
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | met inloopdouche lavabo en wc |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | gelijkvloerse slaapkamer |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | kleinere gelijkvloerse kamer |
| Inkomhal | 4 m² | zijdelingse ingang |
| Kelder | 16 m² | betegeld |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Slaapkamer 3 | 63 m² | open verdiep ingericht als slaapkamer. hans is dit een echter slaaplof waarin drie bedden staan, maar deze ruimte kan perfect ingedeeld worden in afzonderlijke kamers.... |
| Slaapkamer 4 | mogelijk mits aanpassing slaapruimte 3 | |
| Terras | 36 m² | met extra overdekt oudoor living ruimte ingericht met bbq.....10 m2 |
| Veranda | 40 m² | tuinkamer met haardvuur en airco |
| Wasruimte | in de keuken | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Cv ruimte | achter wand in dressing | |
| Dressing | 5 m² |
Verdieping 20
| Living | 20 m² | met open haard |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 0001230487 |
| EPC waarde | 451 kWh/m² |
451
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | vloerverwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | unieke tegelvloeren afkomstig uit ouder kloosters en kastelen |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | deels houten ramen, maar de moeren veranda is opgetrokken uit aluminium |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 33.357,45 |
| Overname gemene muur | € 0,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | aangelgde siertuin met prachtig vergezicht |
| Tuinoppervlakte | 600 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 812 m² |
| Bouw oppervlakte | 142 m² |
| Woonoppervlakte | 205 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 142 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 63 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 45 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Zijgrenslinks | 4 m |
| Zijgrensrechts | 5 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Dak | zadeldak met natuurleien |
| Kadastraleaard | huis |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.