Ruime en verzorgde woning in het centrum van Walshoutem

Woning voor € 235.000

Piercostraat 23, 3401 Landen
Ref: spir4818
3 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
200m2 grondopp.
EPC: 665 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in de rustige dorpskern van Walshoutem, een deelgemeente van Landen, nabij de oprit van de E40
Onmiddellijk bij het betreden van de woning overvalt ons een zeer aangenaam gevoel van rust en netheid. Dit gevoel wordt versterkt wanneer wij de sfeervolle living betreden. Vooral de hoge plafond zorgen voor een extra gevoel van ruimte.
De keuken, rechts van de hal, is eerder basic, maar doet nog uitstekend dienst want goed uitgerust.
Op het verdiep worden wij nogmaals verrast door een pareltje van een badkamer met inloopdouche en badmeubel. Hier zijn er ook 2 grote en één kleine slaapkamer.
Via een vaste trap kunnen we naar het zolderverdiep, waarvan een deel basic is afgewerkt tot werkkamer.
De tuin is gezellig, met verzorgd gazon en een terras.
De verkopers huren aan de overzijde van de straat een garage, die eventueel ook door de nieuwe eigenaar kan gehuurd worden....
De autostrade ligt op minder dan 5 minuutjes rijden...
Zeer aantrekkelijk pand voor snelle beslissers.....

Berging 4 m²
Cv ruimte in de kelder
Garage mogelijk te huur aan de overkant van de straat
Inkomhal 12 m² ruime en heldere inkomhal met trap naar verdiep
Kelder 20 m²
Keuken 1 20 m²
Living 32 m² mooie en heldere living met hoge plafonds
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Slaapkamer 4 16 m² mogelijk mits afwerking deel van de zolder
Terras 12 m²
Veranda 6 m²
Wc1 2 m² mogelijk op zolder
Wc2 op de badkamer
Zolder1 een deel van de zolder is basic afgewerkt en kan vernieuwd worden tot 4de kamer

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m² nieuw ingericht met meubel, inloopdouche en wc
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 665 kWh/m²
665
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente centrale verwarming op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken pvcc rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.434,42
Ki € 503,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangenaam gazon met terras
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3500 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 200 m²
Bouw oppervlakte 96 m²
Woonoppervlakte 193 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 96 m²
Perceelbreedte 8,50 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 16 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt