Project " Kamiel " te Kozen, LOT 7 open bebouwing

Pastorijwoning voor € 361.651

Bergstraat , 3850 Kozen
Ref: spir4343
3 slaapkamers
1 badkamer
155,78m2 woonopp.
712m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Project " Kamiel " te Kozen, 3 open en 4 half open bebouwingen. De Bergstraat in Kozen, rustig, omgeven door groen en toch de ideale uitvalsbasis. Op slechts vijf minuten rijden van diverse scholen, winkels, ontspanningsactiviteiten, apotheek, bakker, frituur, ....

Met de wagen 10 minuten rijden naar centrum Sint-Truiden, natuurlijk ook vlot te bereiken met de fiets door de Haspengouwse velden.

De landelijke pastorij woningen vormen een schitterend geheel. De klassieke landelijke toetsen in combinatie met de witte gevelsteen. Zwarte ramen en deuren samen met grote raampartijen die licht toe laten in de gehele woning.

Deze volledig afgewerkte woningen worden voorzien van 3 of 4 slaapkamers en een bergzolder. Door de goed doordachte en praktische indeling bekomt men een open en helder gevoel.
Carport kan optioneel.

PRIJS: 424.590,00 EUR ALL IN ( grond, registratie, constructie en btw ) exclusief aansluitingskosten
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
gelegen in goedgekeurde verkaveling met datum 21/06/2016 en dossiernummer: V2016/00001;
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering naar keuze
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 243.401,00
Prijs grondaandeel € 118.250,00
Aankoop excl. kosten € 361.651,00
BTW constructie aan 21% € 51.114,21
Registratie grond (10%) € 11.825,00
Raming ereloon notaris € 3.040,48
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming aansluitingskosten € 3.500,00
Totale aankoopprijs € 431.655,69
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 712 m²
Woonoppervlakte 155,78 m²
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 3 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie conforme keuring bij oplevering
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt