Woning voor € 315.000

Hoepertingenstraat 31, 3840 Hoepertingen
Ref: spir4786
4 slaapkamers
1 badkamer
225m2 woonopp.
611m2 grondopp.
EPC: 540 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Deze ruime woning was voorheen een fietsenhandel, maar werd na het stopzetten van de handel enkel nog gebruikt als (groot) woonhuis.
De winkel werd opgetrokken in 1954 en later in 1966 werd het woongedeelte bijgebouwd
Tot 1992 werd er hier handel gedreven.
Aanvankelijk werd de woning verwarmd op stookolie en begin 1990 werd er een cv op aardgas geplaatst (Vaillant HR ketel)
De nieuwe eigenaars hebben de keuze om er ruim te wonen met een groter gezin of om een hier een vrij beroep uit te oefenen of andere handelsactiviteit

Atelier 18 m² Achter de garage is er een werkplaats
Badkamer 1 6 m²
Berging 50 m² gelegen achter de tuin
Cv ruimte In de kelder
Garage Geschikt voor 2 wagen
Inkomhal 10 m² Met open houten trap
Kelder 12 m²
Keuken 1 12 m² Met basic keuken
Living 40 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Vrijberoep 28 m² Ook geschikt als handelsruimte
Wasruimte Aansluitingen in de keuken
Wc1 2 m² Naast de keuken
Wc2 In de garage
Zolder1 80 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Geen voorkooprecht van toepassing.
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220411-0002581968-RES1
Energieklasse label F
EPC waarde 540 kWh/m²
540
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv op aardags
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels, novilon en tapijt
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC roluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels aluminium deels pvc en deels hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.083,30
Ki € 820,00
Geïndexeerd Ki € 1.528,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote ruin deels gazo en deels moestuin
Tuinoppervlakte 250 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 1000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 611 m²
Bouw oppervlakte 125 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 125 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 40 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Dakbedekking met dakpannen
Kadastraleafdeling 12 AFD
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 16N P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt