Standivolle woning nabij het centrum van de stad in rustige buurt.

Uitzonderlijke woning voor € 475.000

Lentestraat 1, 3500 Hasselt
Ref: spir4652
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
420m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

De impressionante woning biedt u veel woonoppervlakte. Voorheen er in dit pand een tandartspraktijk en bijgevolg kan het nog gebruikt worden als praktijkwoning.
Thans is het een fraaie burgerwoning met mooie stadstuin.
Alle ruimten zijn ruimbemeten met veel lichtinval.
Voor deze woning zijn er momenteel 2 private parkeerplaatsen, maar hier was voorheen ook en inrit naar de garage (deze staat op het originele plan) Het is dus mogelijk om de muur weg te halen en hier terug een poort te plaatsen, zodat u een dubbele garage hebt.

Badkamer 1 12 m² Badkamer voorzien van ligbad, douche,dubbele wastafel en toilet. Muurwand in de badkamer is betegeld.
Bureau 16 m²
Dakterras 28 m²
Eetkamer 14 m²
Garage 36 m²
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal
Kelder 29 m²
Keuken 1 16 m² Ruime keuken voorzien van een lichtkoepel. Volledig geisolleerd.
Living 22 m² Zeer ruime open living voorzien van een gashaard.
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 6 m²
Terras groot dakterras op het 2de verdiep dat aansluit bij de slaapkamer
Wc1 3 m² Volledig betegeld en voorzien van een wastafel.
Wc2 Voorzien in de badkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 354 kWh/m²
354
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv op aardgas -
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volledig betegeld
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische rolluiken voorzien op de slaapkamer, badkamer & voorgevel van de woning.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium ramen voorzien van dubbele beglazing
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.143,65
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooie grote aangelegde stadstuin
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20 m²
Perceelbreedte 13 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Dakbekleding volledig afgewerkt in kunstleien & volledig geïsoleerd.
Tevens werd de lichtkoepel boven de keukenruimte volledig geïsoleerd.
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 286T21
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt