Immo Vesta BVBA
Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 74 70 80 F. +32 11 74 70 81
E. info@immovesta.be W. http://www.immovesta.be
ruime halfopen woning met twee garages en ruime tuin
Woning voor € 285.000
Mottestraat 1 /A, 3890 Gingelom
Ref: spir4916
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
350m2 grondopp.
EPC: 232 kWh/m2
Bouwjaar: 1899
Omschrijving
Deze ruime woning werd in de 19de eeuw gebouwd als een deel van een school. Vandaag is dit deel van het gebouw gerenoveerd en ingericht als ruim woonhuis. Op de gelijkvloers is de woning voorzien van een ruime wasplaats met daarnaast twee extra ruimtes en twee garages waarvan één toegankelijk via de wasplaats en een toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, met drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en toilet. Verder vinden we op deze verdieping ook de open leefruimte met ingebouwde keuken en de toegang tot een ruime, geïsoleerde zolder. Achter het huis bevindt zich een aangelegde tuin met verschillende ruimtes helemaal achteraan het perceel, waaronder een ingericht tuinhuis.
Indeling
| Badkamer 1 | 5,97 m² | badkamer met lavabo en inloopdouche |
| Berging | 28,69 m² | wasplaats met stookolieketel; wasmachine en droogkast zijn aansluitbaar |
| berging 2 | 8,92 m² | berging met lavabo |
| bijbouw tuin 1 | 9,86 m² | berging in tuin |
| bijbouw tuin 2 | 9,78 m² | tweede berging in tuin |
| bijruimte | 14,21 m² | multifunctionele ruimte, nu ingericht als fitnessruimte |
| gang boven | 18,71 m² | gang met toegang tot alle ruimten op de eerste verdieping |
| Garage | 15,98 m² | garage toegankelijk via wasplaats |
| garage 2 | 15,19 m² | garage langs buiten toegankelijk |
| inham tuinhuis | 3,63 m² | inham met waterton |
| Inkomhal | 15,38 m² | inkomhal met trap en ingang naar wasplaats en tuin |
| Keuken 1 | 33,71 m² | open keuken en leefruimte, met inbouwkeuken en aansluiting voor televisie |
| Slaapkamer 1 | 11,01 m² | ingericht als hoofdslaapkamer |
| Slaapkamer 2 | 10,08 m² | ingericht als dressing |
| Slaapkamer 3 | 13,73 m² | ingericht als kinderkamer |
| tuin | 242,26 m² | aangelegde tuin met pad en terras |
| tuinhuis | 29,41 m² | ingericht tuinhuis |
| Wc1 | 1,65 m² | wc gelijkvloers |
| Wc2 | 1,14 m² | wc eerste verdieping |
| Zolder1 | 65,73 m² | ruime, geïsoleerde zolder |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221119-0002729846-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 232 kWh/m² |
232
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | ketel op stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | grootste deel ramen in hout, een deel in kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | de meeste ramen in dubbel glas, een deel met hoogrendementsbeglazing + rolluiken |
| Bijkeuken | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 285.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.062,61 |
| Ki | € 498,00 |
| Overname gemene muur | € 0,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | aangelegde tuin met patio |
| Tuinoppervlakte | 200 m² |
| Orientatie tuin | NO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 350 m² |
| Bouw oppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 120 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 120 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 33 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Diepte elders | 10 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 0218/00R000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.