Rustig, recent gerenoveerd woonhuis te Muizen

Eengezinswoning voor € 330.000

Kaneelstraat 16, 3890 Gingelom
Ref: spir4725
3 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
1151m2 grondopp.
EPC: 629 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

In Muizen, een deelgemeente van Gingelom vinden we deze recent gerenoveerde woning terug op een perceel van 11a51ca .

Bij het betreden van de woning komen we terecht in een ruime inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de woonruimte en een gelijkvloerse slaapkamer. Aansluitend op de woonruimte vinden we een volledig nieuw, afgewerkte keuken terug in landelijke stijl, tevens voorzien van veel lichtinval en een zicht op de tuin.

De trap in de inkomhal brengt ons naar het verdiep waar men via de nachthal toegang heeft tot een dressing, badkamer en 2 extra slaapkamers. De badkamer werd voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De oppervlakte van de slaapkamers varieert tussen 17,25m² en 19m².

Hebben wij uw interesse kunnen wekken en wenst u meer te zien van deze woning? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak op 011/74.70.80.

Badkamer 1 12 m² Met douche, ligbad wc en lavabo
Berging 20 m² met warmwaterboiler van 300 liter op drijfkrachtmet aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Dressing 4 m²
Garage onder de huidige schuur
Inkomhal 13 m²
Keuken 1 14 m² Met schitterende aanbouwkeuken
Living 60 m² zijnde salon/zithoek met pelletkachel, eetplaats en open keuken
Slaapkamer 1 16 m² gelijkvloerse slaapkamer, thans speelkamer
Slaapkamer 2 18 m²
Slaapkamer 3 17 m²
Wasruimte Bevindt zich in de berging.
Wc1 2 m²
Wc2 Bevindt zich op de badkamer.
Zolder1 volledig zolderverdiep
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Geen voorkooprecht van toepassing.
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Het perceel is niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190127-0002127205-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 629 kWh/m²
629
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming warmtepomp (aircosysteem) ondersteund door pelletkachel
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Steentapijt. en klikvynil
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst aluminium ramen met dubbel glas sinds 2019
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 330.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.443,65
Geïndexeerd Ki € 604,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gazon
Tuinoppervlakte 700 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 550 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1151 m²
Bouw oppervlakte 222 m²
Woonoppervlakte 224 m²
Perceelbreedte 43 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Zijgrenslinks 21 m
Zijgrensrechts 10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 3 AFD
Kadastralesectie A36
Kadastraleaard Hoeve
Perceelnummer C8
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt