Charmante,op te frissen rijwoning te Gingelom.

Woning voor € 198.000

Cicindriastraat 27, 3890 Gingelom
Ref: spir4655
4 slaapkamers
1 badkamer
169m2 woonopp.
396m2 grondopp.
EPC: 1073 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

In Jeuk, een deelgemeente van Gingelom houden we halt bij deze charmante gezinswoning in de Cicindriastraat 27.

Deze woning vinden we terug in een rustige buurt waar men een ideaal evenwicht heeft gevonden tussen een goede bereikbaarheid alsook de nodige privacy.

Bij het betreden van de woning komen we meteen terecht in de inkomhal die ons meteen toegang verleend tot de woonruimte. Aansluitend aan de woonruimte bevindt zich de keuken met een gezellige veranda.

De trap, die zich bevind in de inkomhal, brengt ons naar het verdiep waar men via de nachthal toegang heeft tot de slaapkamers. De ruimte van de slaapkamers variëren tussen 14m² en 25m².

Als extra troef werd er aan de woning een extra garageruimte voorzien van maar liefs 25m², voldoende ruimte dus om de wagen te parkeren.
Tot slot is er een fraaie tuin met terras waar men overmand wordt door rust en stilte en kan genieten van een uitgestrekt zicht op de natuur.

Heeft deze rijwoning jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en maak zeker een afspraak op 011/74.70.80

Badkamer 1 10 m² Ruime badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad.
Berging 20.88 m² Ruime berging/opslagplaats waar o.a. de stookolietank zich bevind.
Garage 24.82 m² Zeer ruime garage, vloer werd afgewerkt met tegels.
Inkomhal 3.33 m²
Keuken 1 11.6 m² Ruime keuken die grenst aan de veranda. Vloerbekleding werd afgewerkt met vinyl.
Living 40.07 m² Dubbele living, vloerbekleding werd afgewerkt met tegels.
Nachthal 4.48 m²
Slaapkamer 1 24.7 m² Slaapkamer voorzien van radiatoren, de vloerbekleding werd afgewerkt met vinyl.
Slaapkamer 2 21.14 m² Slaapkamer voorzien van radiatoren, de vloerbekleding werd hier afgewerkt met tapijt.
Slaapkamer 3 6.86 m² Vloerbekleding werd afgewerkt met vinyl.
Slaapkamer 4 10.38 m² Slaapkamer voorzien van radiator, vloerbekleding werd afgewerkt met vinyl.
Terras 21.93 m²
Veranda 13.77 m²
Wc1 1.55 m² Toilet voorzien met een enkele wastafel.
Wc2 Bevind zich in de badkamer.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Geen voorkooprecht van toepassing.
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Het perceel is niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 2011031-0002486667-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1073 kWh/m²
1,073
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Kamers en woonruimtes zijn voorzien van radiatoren.
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Centrale verwarming ja
Bevloering Bovenverdieping is afgewerkt met vinyl of tapijt, tevens werd er in de keukenruimte vinyl voorzien als bevloering. De overige ruimtes op het gelijkvloers zijn volledig voozien van tegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatig te bedienen rolluiken.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Houten ramen voorzien van dubbel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 198.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.209,23
Ki € 490,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige tuin met zicht op de natuur.
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 396 m²
Bouw oppervlakte 88 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 88 m²
Oppervlakte 1e verdieping 81 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 39,50 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Afgewerkt met klassieke dakpannen.
Kadastraleafdeling 8 AFD
Kadastralesectie C4
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer R2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt