RUSTIG GELEGEN WOONST BOORDEVOL POTENTIEEL OP 14A80CA

Woning

Hasselbroekstraat 176, 3890 Gingelom
Ref: spir4251
3 slaapkamers
1 badkamer
202m2 woonopp.
1024m2 grondopp.
EPC: 573 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Deze woning is gelegen in het rustige Jeuk, Hasselbroekstraat nummer 176. Op nog geen 10km zijn we verwijderd van het gezellige stadscentrum van Sint-Truiden met leuke winkels en toffe restaurants. Ook de omliggende dorpskernen van Gingelom, Borgloon en Landen zijn makkelijk te bereiken.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en waar u nog een eigen draai aan kan geven? Dan is dit zoekertje zeker het bekijken waard. Deze woning werd opgetrokken 1966 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 202m². De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden en reeds voorzien van ramen met dubbele beglazing en rolluiken.

We betreden de woning via de ruime inkomhal welke voorzien is van een houten trap naar het verdiep en welke toegang geeft tot de leefruimte.
De gezellige leefruimte is voorzien van vele raampartijen waardoor men hier een aangenaam gevoel krijgt door het vele natuurlijke luchtinval.
De keuken is geïnstalleerd en ruim genoeg om nog een ontbijttafel te plaatsen. Aansluitend bevindt zich nog een aparte zitplaats.
Op het gelijkvloers is eveneens de badkamer gelegen welke is voorzien van een ligbad en lavabo met badkamermeubel, alsook een apart toilet. Vanuit de keuken kan men nog een zeer ruime overdekte bergruimte terugvinden. Aan opbergruimte dus zeker geen gebrek!

Een trap in de inkomhal brengt ons naar de eerste verdieping waar we drie ruime slaapkamers alsook een vierde kleinere slaapkamer terugvinden.

Achter de woning is een koer gelegen waar zich eveneens de aparte garage bevindt. Deze garage is bereikbaar via een oprit gelegen aan de zijkant van de woning.

Vervolgens bereiken we de tuin. Deze is westelijk georiënteerd.
Bij mooi weer is het hier zalig vertoeven, terwijl de kinderen zich uitleven.

Na het uitvoeren van de nodige renovatie en opfriswerken, wordt u de eigenaar van een gezellige ééngezinswoning!

Benieuwd naar deze woning en wil je ze graag eens in het echt ontdekken? Contacteer ons dan snel op 011/74.70.80.

Badkamer 1 5 m² Volledig betegeld en voorzien van ligbad en lavabo met badkamermeubel
Berging 30 m²
Eetkamer 14 m²
Zolder1 60 m²

Gelijkvloers

Garage 44 m² 2 Aparte garage gelegen aan de achterzijde van de woning.
Inkomhal 15 m² Ruime inkomhal met houten trap naar verdiep en doorgang naar de leefruimte.
Keuken 1 16 m² Ruime en gedeeltelijk geïnstalleerde keuken
Living 32 m² Ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
Zitplaats Aansluitend aan de keuken is er nog een aparte zitplaats gelegen.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van 2 ramen wat zorgt voor veel lichtinval. De vloer is voorzien van vinyl.
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van voldoende lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat.
Slaapkamer 3 14 m² Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, de vloer is voorzien van vinyl.
Slaapkamer 4 12 m² Kleinere slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, de vloer is betegeld.
Bouwvergunning Ja
nieuwbouw eengezinswoning, goedgekeurd de dato 25 september 1965, dossiernummer 71017_2018_16
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 573 kWh/jaar
EPC waarde 573 kWh/m²
573
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) ?
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, laminaat en tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten ramen met dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst weide en aan te leggen tuin
Tuinoppervlakte 1200 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 2000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1024 m²
Bouw oppervlakte 156 m²
Woonoppervlakte 202 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 111 m²
Oppervlakte 1e verdieping 91 m²
Perceelbreedte 19 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 20 m
Diepte elders 10 m
Zijgrenslinks 4 m
Zijgrensrechts 9 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak zadeldak zonder isolatie
Kadastraleafdeling Gingelom - 8ste afdeling - Jeuk
Kadastralesectie C
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 338 A P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt