OP TE FRISSEN GEZINSWONING MET 4 SLPK OP ZEER GUNSTIGE LOCATIE!

Eengezinswoning voor € 160.000

Schepen Beckersstraat 3, 3890 Gingelom
Ref: spir4005
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
EPC: 398 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

In het rustige en landelijke Gingelom, vinden we in de Schepen Beckersstraat ter hoogte van nummer 3 deze karakteristieke op te frissen gezinswoning. De woning is zeer gunstig gelegen gezien de verbinding met de E40 slechts op enkele minuten rijden gelegen is en u al de overige faciliteiten (warenhuis, school, openbaar vervoer, enz) op wandelafstand gelegen zijn.

De woning werd opgericht in het jaar 1948 en werd sindsdien goed onderhouden. De gevel werd recent ook pas volledig terug onder handen genomen.
We betreden de woning via de inkomhal welke ons brengt naar het verdere geheel. Aan de linkerkant vinden we de badkamer welke door de huidige eigenaars werd vernieuwd en werd uitgerust met een bubbelbad, douche en lavabo met badkamermeubel. Indien we verder gaan betreden we de degelijk afgewerkte keuken welke volledig geëquipeerd werd met dubbele spoelbak, keramisch kookvuur, dampkap en ingebouwde frigo, vervolgens komen we uit in een ruimte welke op dit ogenblik in gebruik is als zitplaats en aansluitend de gezellige living.
Achter de keuken is nog een veranda voorzien welke toegang biedt tot de koer en de achter gelegen tuin.
Deze veranda biedt eveneens nog toegang tot het apart toilet en 2 achter gelegen ruimtes welke kunnen ingericht worden als bergruimte of eventueel als hobbyruimte.

Op het verdiep kan u vier ruime slaapkamers terug vinden, aan ruimte zal u dus niet tekort komen!

Buiten hebben we een gezellige koer met achterliggende tuin en kan men allerlei materialen opbergen in de stallen.

Bent u op zoek naar een knappe woning die mits enkele opfriswerken kan omgetoverd worden tot een gezellige gezinswoning? Dan is dit zeker iets voor jullie! Bel snel naar 011/74.70.80 en kom een kijkje nemen!



Gelijkvloers

Badkamer 1 6,3 m² voorzien van bubbelbad, douche, lavabo met badkamermeubel
Inkomhal 9,1 m²
Keuken 1 12,54 m² volledig geïnstalleerde keuken voorzien van keramisch kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak en frigo
Living 30 m² geeft uit op de straatzijde
Veranda aansluitend aan de keuken bevindt zich een veranda en bergruimte

Achteraan de woning bevindt zich nog een bergruimte en hobbyruimte.
Zitplaats 15,54 m²
Zolder1 bereikbaar via luik in de nachthal

Verdieping 1

Slaapkamer 1 8,68 m²
Slaapkamer 2 10,54 m²
Slaapkamer 3 9,6 m²
Slaapkamer 4 9,3 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Recente bestemming Woongebied
volgens gewestplan Sint-Truiden - Tongeren dd 05 april 1977
Dagvaardingen Nee
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Uittreksel plannen - en vergunningenregister is in aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190703-0002175127-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 398 kWh/jaar
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming bovengronds 2500 liter
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3200
Bevloering tegels en linoleum in de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 160.000,00
Registratierechten en erelonen € 8.467,15
Ki € 364,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gazon achter de woning
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1948
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 156 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Kadastraleafdeling Gingelom - 1ste afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 108 K P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt