Goed gelegen half open bebouwing in het landelijke Attenhoven

Woning voor € 185.000

Toekomststraat 16, 3404 Attenhoven
Ref: spir4269
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
501m2 grondopp.
EPC: 919 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Deze goed onderhouden woning kan men terugvinden in de Toekomststraat ter hoogte van nummer 16, vlakbij het centrum van Landen. Verschillende horecagelegenheden, een supermarkt, een apotheek, enz zijn vlakbij gelegen. Binnen de 5 autominuten zijn meerdere scholen te bereiken. Het treinstation is gelegen op 3km en biedt een snelle verbinding richting Leuven en Brussel.

We betreden de woning via de ruime en mooie inkomhal welke toegang geeft tot een apart toilet alsook tot de leefruimte. Deze laatste is voorzien van veel lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde van de woning. Verder kan men de geïnstalleerde keuken terugvinden voorzien van gasvuur met oven, dampkap en dubbele spoelbak.
Een bijkomende ruime leefruimte aansluitend aan de keuken vervolledigt het gelijkvloers.
Achter de woning bevindt zich nog een ruime garage waar 2 wagens gestald kunnen worden, deze garage is bereikbaar langs de zijkant van de woning. Op dit ogenblik doet deze garage eigenlijk dienst als veranda, dit door de aanwezigheid van de ramen met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping kan men naast de nachthal nog 4 slaapkamers terugvinden alsook de badkamer. Deze is voorzien van een ruime douche en lavabo.

Een leuke extra is de onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin. Zowel kinderen als huisdieren zullen hier hun hart kunnen ophalen!

Kortom, het gaat hier om een centraal gelegen alsook praktisch en ruime eengezinswoning waar men nog opfriswerken kan uitvoeren naar eigen wens!

Hebben wij uw interesse kunnen wekken, neem dan gerust contact met ons op via het nummer 011/74.70.80 of info@immovesa.be



Badkamer 1 Gelegen op de eerste verdieping en voorzien van douche en lavabo
Eetkamer 25 m² Bijkomende leefruimte gelegen achter aan de achterzijde van de woning
Keuken 1 7 m² Geïnstalleerde keuken voorzien van dubbele spoelbak, gasvuur en dampkap alsook oven.
Living 30 m² Ruime living voorzien van veel lichtinval
Wc1 1.5 m² Gelegen in de inkomhal

Verdieping 1

Garage 25 m² Gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier kunnen 2 wagens geparkeerd worden en is bereikbaar via de zijkant van de woning. Op dit ogenblik in gebruik als veranda.
Slaapkamer 1 14 m² Geeft uit aan de zijkant van de woning. Vloer is voorzien van linoleum en de muren zijn behangen.
Slaapkamer 2 14 m² Geeft uit aan de achterzijde van de woning. Vloer is voorzien van linoleum en de muren zijn behangen.
Slaapkamer 3 12 m² Geeft uit aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van linoleum en de muren zijn behangen
Slaapkamer 4 8 m² Geeft uit aan de voorzijde van de woning. Vloer is voorzien van linoleum en de muren zijn behangen.
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
ingevolge gewestplan Tienen - Landen de dato 01 april 1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191210-0002227106-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 919 kWh/jaar
EPC waarde 919 kWh/m²
919
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Enkele beglazing, schrijnwerk deels in hout en deels in metaal
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 185.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.339,57
Ki € 666,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 3000 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 3000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 501 m²
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 48 m
Gevelbreedte 8 m
Type dak Plat dak
Dak Plat dak
Kadastraleafdeling Landen - 13de afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 933 R P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt