Landhuis temidden van weilanden en boomgaarden

Villa voor € 350.000

Lokerstraat 49, 3570 Alken
Ref: spir3004
3 slaapkamers
1 badkamer
187m2 woonopp.
4180m2 grondopp.
EPC: 278 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Hoewel dit landhuis aan de straat gelegen is, lijkt het zicht te verbergen tussen hoge bomen en mooie struiken in de voortuin. Maar ook achteraan e woning ligt een immense gazon en weide met druivelaars. De eigenaars hielden er immers aan om hun eigen huiswijn te maken.
Het pand zelf, baadt in een gezellige rustieke sfeer. Alle woonkamers hebben zicht op de tuin.
Ruimte is er in overvloed en het geheel is prima onderhouden.
De nabije expressweg maakt dat Hasselt of Sint-Truiden in minder dan 10 minuten te bereiken zijn.

Badkamer 1 6 m²
Berging 11 m²
Eetkamer 19 m²
Garage 31 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 9 m²
Living 40 m²
Slaapkamer 1 20 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Wasruimte 11 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200211-0002246541-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 278 kWh/jaar
EPC waarde 278 kWh/m²
278
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst houten ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.657,44
Ki € 1.209,00
Geïndexeerd Ki € 2.062,00
Onroerende voorheffing € 964,78
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote siertuin en weide
Tuinoppervlakte 4000 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4180 m²
Bouw oppervlakte 217 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 217 m²
Perceelbreedte 45 m
Gevelbreedte 22,54 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling Alken - 2de afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 318 F P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt