Immo Vesta BVBA
Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 74 70 80 F. +32 11 74 70 81
E. info@immovesta.be W. http://www.immovesta.be
Goedgelegen handelspand geschikt voor alle doeleinden of projectzone
Commercieel Gebouw voor € 360.000
Tongersesteenweg 225, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4911
4 slaapkamers
2 badkamers
312m2 woonopp.
1460m2 grondopp.
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Dit handelspand bevindt zich aan het rond punt van de Tongersesteenweg, richting Sint-Truiden. Op het perceel zijn een ruime parking, een aparte eenheid met twee garages en een ruim gazon voorzien.
Het pand zelf kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Op dit moment zijn 4 ruimten ingevuld als slaapkamer: drie op de eerste verdieping, één op het gelijkvloers; die laatste is ook voorzien van een eigen badkamer met douche. Op de eerste verdieping is ook een aparte badkamer met douche en eigen toilet voorzien.
Op de gelijkvloers zijn ook een keuken, een dames-en herentoilet en een inkom aanwezig. Daarnaast is er een bijruimte aan een van de grote vensters en een grote ruimte, nu als barruimte ingericht, voorzien.
Ten slotte is de woning deels onderkelderd. Hier staat onder andere de verwarmingsketel, de rest van deze kelder is voornamelijk stockageruimte.
Dit pand kan voor verschillende handelsmogelijkheden worden gebruikt. Ook kan het als projectgrond worden ingevuld.
Het pand zelf kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Op dit moment zijn 4 ruimten ingevuld als slaapkamer: drie op de eerste verdieping, één op het gelijkvloers; die laatste is ook voorzien van een eigen badkamer met douche. Op de eerste verdieping is ook een aparte badkamer met douche en eigen toilet voorzien.
Op de gelijkvloers zijn ook een keuken, een dames-en herentoilet en een inkom aanwezig. Daarnaast is er een bijruimte aan een van de grote vensters en een grote ruimte, nu als barruimte ingericht, voorzien.
Ten slotte is de woning deels onderkelderd. Hier staat onder andere de verwarmingsketel, de rest van deze kelder is voornamelijk stockageruimte.
Dit pand kan voor verschillende handelsmogelijkheden worden gebruikt. Ook kan het als projectgrond worden ingevuld.
Indeling
| achterkant gebouw | 488,16 m² | parking en 'achtertuin' |
| Badkamer 1 | 5,16 m² | wc, kraan en douche |
| barruimte | 45,27 m² | ingericht als barruimte |
| bijruimte | 14,66 m² | met afgerond venster |
| garages | 38,49 m² | 2 garageboxen |
| Inkomhal | 8,88 m² | inkom met trap, achteraan het gebouw |
| Kelder | 22,51 m² | mat gasketel en stockageruimte |
| Keuken 1 | 16,66 m² | ingericht als privégedeelte |
| klein deel gang | 5,49 m² | met deur naar: damestoilet, bijruimte en slaapkamer gelijkvloers |
| lange gang beneden | 10,71 m² | gang met deur naar bar, privéruimte, wc's, bijruimte en de slaapkamer en badkamer op de benedenverdieping |
| Nachthal | 15,41 m² | toegang tot alle kamers |
| Slaapkamer 1 | 22,74 m² | slaapkamer en badkamer aan de nooduitgang (gelijkvloers) |
| Slaapkamer 2 | 11,30 m² | geen sanitair, schuin dak |
| Slaapkamer 3 | 15,44 m² | sanitaire voorzieningen |
| Slaapkamer 4 | 16,51 m² | sanitaire voorzieningen |
| voorkant | 123,9 m² | gazon+dorpel |
| Wc1 | 11,86 m² | ingericht als herentoilet, met twee urinoirs en een regulier toilet, kraan, afwasmachine |
| Wc2 | 1,5 m² | damestoilet |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | In aanvraag |
| Rechterlijke herstelmaatregel | In aanvraag |
| Bestuursdwang | In aanvraag |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | cv op stookolie, niet-condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | pvc ramen met dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 360.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 46.864,34 |
| Ki | € 1.227,00 |
| Overname gemene muur | € 0,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | voortuin en achtergelegen tuin met parking en garage |
| Tuinoppervlakte | 800 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 10 |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 5 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1460 m² |
| Bouw oppervlakte | 207 m² |
| Woonoppervlakte | 312 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 207 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 105 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 63,82 m² |
| Handelsoppervlakte | 312 m² |
| Perceelbreedte | 50 m |
| Perceeldiepte | 42 m |
| Gevelbreedte | 20 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 10,82 m |
| Zijgrenslinks | 7,76 m |
| Zijgrensrechts | 8,12 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45° |
| Kadastraleafdeling | 11 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | handelshuis |
| Perceelnummer | A16L2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.