HANDELSPAND MET WOONST IN STADSCENTRUM

Commercieel Gebouw voor € 195.000

Stapelstraat 49, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4575
2 slaapkamers
1 badkamer
191m2 woonopp.
131m2 grondopp.
EPC: 456 kWh/m2

Omschrijving

In het centrum van Sint-Truiden op de winkelstraat 'de Stapelstraat' bevindt zich dit ruim pand met winkel- en woongedeelte op een perceel van 1a 30ca. Het pand bevindt zich op amper 500 meter van de Grote Markt. In het verlengde van de Stapelstraat vinden we het treinstation. We kunnen hier dus zeker spreken van een absolute topligging.

Betreden doen we het pand via het handelsgedeelte van ongeveer 80 m². Dit omvat naast het winkelgedeelte, een etalage, bergruimte en toilet.
Het woongedeelte is gelegen op de eerste, tweede en derde verdieping en omvat naar een woonkamer, keuken, terras, twee slaapkamers en een badkamer, ook nog een volledig in te richten zolderverdieping.

Hier is reeds grotendeels dubbele beglazing in PVC aanwezig en er is een conform keuringsverslag van de elektriciteit. Verder dient dit pand aangepast te worden aan de huidige normen van comfort en energiezuinigheid.

Bent u opzoek naar handelspand met woonmogelijkheid op een toplocatie? Aarzel niet en maak een vrijblijvende afspraak om een bezoek te brengen.

Pluspunten:
- topligging
- verschillende invullingen mogelijk
- ruim woongedeelte

Badkamer 1 3.96 m²
Berging 6.28 m²
Inkomhal 4.48 m²
Keuken 1 15.95 m²
Living 17.61 m²
Nachthal 1.9 m²
Polyvalente ruimte 13,14 m²
Showroom 54.5 m² Oppervlakte van de winkel
Slaapkamer 1 17.47 m²
Slaapkamer 2 10.55 m²
Terras 18.15 m²
Wc1 0.94 m² Gelijkvloers
Wc2 1.03 m² Eerste verdieping
Zolder1 43.29 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied met economische activiteiten
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160413-0001853004-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 456 kWh/jaar
EPC waarde 456 kWh/m²
456
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.608,54
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 131 m²
Bouw oppervlakte 131 m²
Woonoppervlakte 191 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie H
Perceelnummer 751 C2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt