BIJZONDER RUIM HANDELSPAND MET WOONST - CENTRALE LOCATIE!

Gemengd gebruik voor € 875.000

Naamsevest 80, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3902
4 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 319 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

In het centrum van Sint-Truiden vinden we het gekende verzekeringskantoor Baeten terug. Het kantoor zal in augustus verhuizen naar een nieuwbouw locatie. Hierdoor zal het schitterende pand te koop aan de markt aangeboden worden. Uiteraard is dit pand ook uitermate geschikt voor andere commerciële doeleinden, de keuze is aan u!

Kantoorruimte:
We komen binnen in de inkomhal die afgesloten wordt van de rest van het kantoor door een veiligheidsdeur. Vervolgens komen we terecht aan de onthaalruimte. Hier bevinden zich 3 ruime kantoorruimtes, en een ruim archief. De vroegere geldautomaat werd omgetoverd tot een 4de kantoorruimte. Verder vinden we een ruime berging met wc ruimte.

Langs de draaitrap komen we in de ruime vergaderzaal. Van hieruit is er ook toegang naar het woongedeelte.

Appartement:

Langs de Slagmolenstraat heeft men toegang tot het woonhuis/appartement, naast de voordeur is een ruime garage die plaats voorziet voor 1 wagen, enkele fietsen en een motor. De kelder voorzien van een stookolieketel en boiler biedt een enorme bergruimte met zijn 60m².

Op het eerste verdiep vinden we een riante living met eetkamer die uitgerust is met een surround systeem. De keuken maakt de verdere verbinding met de eetkamer en living, we kijken uit op het ruime terras.

Op het 2de verdiep vinden we 4 zeer ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer. Deze laatste werd uitgerust met een onderhoudsvriendelijke vloer-en wandtegel, een lavabo met ruim badkamermeubel, douche en een ligbad.
Hierboven is een ruime zolderruimte die nog gebruikt zou kunnen worden als berging.
Aan ruimte zal u dus zeker niet te kort komen!

Wil u meer weten over deze opportuniteit? Wil u graag eens een kijkje gaan nemen? Laat het ons zeker weten!

Verdieping -1

Kelder 60 m²

Bureau 4 kantoorruimtes van elk +/- 12m² alsook een vergaderzaal op het eerste verdiep van 24m²
Wc1 2 m²
Zolder1 40 m²

Gelijkvloers

Garage 27 m² Zeer ruime garage, bereikbaar langs de Slagmolenstraat

Verdieping 1

Eetkamer 9 m² De keuken geeft rechtstreekse toegang tot eetkamer, welke grenzend is aan het ruime terras.
Keuken 1 24 m² Mooie moderne keuken, voorzien van alle nodige toestellen
Living 60 m² Zeer mooie living. Vanuit de hall bereikbaar via een glazen deur en eveneens uitgevende op de keuken.
Terras 20 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 8,6 m² Badkamer is voorzien van lavabo met ruim badkamermeubel, douche en ligbad alsook een toilet.
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 16,5 m²
Slaapkamer 4 30 m² Zeer ruime kamer, uitgevende op klein terras. Van hieruit is er eveneens doorgang naar een bergruimte waar eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn voorzien.
Bouwvergunning Ja
- verbouwen, dossiernummer 03-1967/00033, vergunning verleend 04/04/1967; - slopen bestaand gebouw + bouwen van nieuw gebouw, dossiernummer 1987/00336, vergund verleend de dato 05/01/1988; - overdekt terras, dossiernummer 03-1964/00179, vergunning verleend 18/11/1964; - verbouwen van een bestaand handelspand met burelen, dossiernummer 2001/00177, vergunning verleend 08/06/2001; - plaatsen van een atm (buiten bancontact) in de voorgevel van een bestaand bank- en verzekeringskantoor, dossiernummer 2012/00122, afgeleverd de dato 11 mei 2012
Recente bestemming Woongebied
woongebied (gewestplan Sint-Truiden - Tongeren 16/04/1977)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190627-0002173470-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 319 kWh/jaar
EPC waarde 319 kWh/m²
319
Badkamer type Ingericht
Schrijnwerk buiten Hout
Prijs € 875.000,00
Registratierechten en erelonen € 91.519,53
Ki € 3.251,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1990
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Gevelbreedte 12,50 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Sint-Truiden - 3de afdeling
Kadastralesectie E
Kadastraleaard kantoorgebouw
Perceelnummer 252 D P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt