PRACHTIGE PARK LOFT OP TOPLOCATIE!

Appartement voor € 242.500

Gorsemweg 1/203, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4303
1 slaapkamer
1 badkamer
91m2 woonopp.
EPC: 109 kWh/m2
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Op een steenworp van de prachtige Grote Markt van Sint-Truiden, op 2 minuten wandelen van het station, ligt deze prachtige LOFT, vlak tegenover het mooie stadspark.
Het betreft een nieuwbouw met luxe afwerking: zo beschikt deze loft over volledig geïnstalleerde keuken, parket, afzuiging en bovendien ook nog eens toffe buren :-)

Kwaliteit, Comfort en Luxe. Deze 3 aspecten zijn de leidraad van deze unieke LOFT.
Door middel van grote glaspartijen is er een maximum aan natuurlijke lichtinval en het wondermooie zicht op het stadspark.

De leefruimte en keuken staan in verbinding met een gezellig afgeschermd terras.
De groene omgeving zorgt dan weer voor de nodige dosis rust.

Pluspunten:

- zeer goede ligging
- recente nieuwbouw
- stijlvol
- onmiddellijk beschikbaar
- instapklaar

Het gaat hier om een ideaal appartement voor een jong koppel of singles!

Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Bel dan snel op het nummer 011/74.70.80 om een afspraak vast te leggen.

Er is nog een bergruimte voorzien in de kelderverdieping zodat er aan opbergruimte zeker geen gebrek is!
Badkamer 1 15.21 m² Ruime badkamer voorzien van inbouwdouche en modern badkamermeubel met lavabo
Inkomhal 6.5 m² Hier is de CV ruimte voorzien, mooi weggewerkt achter een op maat gemaakte kast!
Keuken 1 De keuken is volledig geïnstalleerd en vormt 1 geheel met de leefruimte wat zorgt voor een zeer ruim gevoel!
Living 32 m² De leefruimte vormt 1 geheel met de keuken. Deze is voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en geeft uit op het prachtige overdekte terras!
Slaapkamer 1 17.55 m²
Terras 9.12 m² Prachtig overdekt terras van 9,12m³
Wc1 2 m² Apart toilet voorzien in de inkomhal
Bouwvergunning Ja
- vergunning voor het bouwen van een complex, afgeleverd op 08 oktober 2010; - vergunning voor het bouwen van een woning met winkel op 28 mei 1957; - vergunning voor het plaatsen van publiciteit aan een bestaand benzinestation op 27 januari 1981; - vergunning voor het uitbreiden van een bestaand binzinestation op 19 december 2003; - vergunning voor het slopen van een bestaand luifel op 19 december 2003; - vergunning voor het slapen van een bestaand gebouw op 21 december 2009
Recente bestemming Woongebied
PRUP afbakening structuurondersteunend kleinstedelijk gebied Sint-Truiden, deelplan 1 de dato 29 december 2008
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 71053-G-2009/00604/EP02604/EP02620/J103/D103/D01/SD010
EPC waarde per jaar 109 kWh/jaar
EPC waarde 109 kWh/m²
109
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 242.500,00
Registratierechten en erelonen € 18.086,15
Ki € 873,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 91 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Sint-Truiden - eerste afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Loft
Perceelnummer 279 S P0013
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 68

Panden in de buurt