Immo Vesta BVBA
Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 74 70 80 F. +32 11 74 70 81
E. info@immovesta.be W. http://www.immovesta.be
Unieke penthouse op top locatie
Penthouse voor € 650.000
Clockemstraat 9/402, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3927
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
EPC: 149 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Luxueus wonen in het groen en op wandelafstand van de stadskern? Het kan in Sint-Truiden! Residentie Clockempoort, een uniek bouwproject op dé toplocatie van de fruitstad.
Op de 4de verdiep komen we binnen langs de inkomhal die meteen de opdeling maakt met links het leefgedeelte en rechts het slaapgedeelte. Een riante living en eetkamer met open keuken, waar meteen de grote lichtinval en het prachtig uitzicht opvalt. Verder hebben we 3 slaapkamer, badkamer en een berging. Onderaan in de ondergrondse, beveiligde parking vindt men 2 parkeerplaatsen naast elkaar terug.
Clockempoort maakt dankzij de inplanting deel uit maken van een moderne en aantrekkelijke buurt met veel groen, recreatie- en gezondheidsdiensten.
Een heerlijke plek om te wonen, een unieke buitenkans om in te investeren.
Op de 4de verdiep komen we binnen langs de inkomhal die meteen de opdeling maakt met links het leefgedeelte en rechts het slaapgedeelte. Een riante living en eetkamer met open keuken, waar meteen de grote lichtinval en het prachtig uitzicht opvalt. Verder hebben we 3 slaapkamer, badkamer en een berging. Onderaan in de ondergrondse, beveiligde parking vindt men 2 parkeerplaatsen naast elkaar terug.
Clockempoort maakt dankzij de inplanting deel uit maken van een moderne en aantrekkelijke buurt met veel groen, recreatie- en gezondheidsdiensten.
Een heerlijke plek om te wonen, een unieke buitenkans om in te investeren.
Indeling
| Badkamer 1 | 10.26 m² | modern ingericht met vrijstaand bad, dubbele wasbak en inloopdouche |
| Berging | 6.5 m² | volledig ingerichte berging met wasmachine en droogkast |
| Kelder | 10 m² | |
| Living | 82.96 m² | zeer ruime eetkamer en living met open keuken |
| Nachthal | 10 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9.3 m² | |
| Slaapkamer 2 | 9.3 m² | |
| Slaapkamer 3 | 18.76 m² | |
| Terras | 20.56 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190404-0002148025-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar | 149 kWh/jaar |
| EPC waarde | 149 kWh/m² |
149
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | convectoren + inbouw gashaard |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | dubbel in pvc |
| Parlofoon | ja |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 650.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 42.864,35 |
| Ki | € 1.156,00 |
| Overname gemene muur | € 0,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 185 m² |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | geïsoleerd in 2018 |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 865 F P0308 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | geldig keuringsbewijs 22.02.2032 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.