Open bebouwing met 11a 63ca op toplocatie

Woning

Driesstraat 34, 3800 Zepperen
Ref: spir4031
4 slaapkamers
2 badkamers
340m2 woonopp.
1163m2 grondopp.
EPC: 233 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

In het rustig Zepperen vinden we een prachtige open bebouwing terug. Gelegen in de Driesstraat ter hoogte van nummer 34. Met een grondoppervlakte van 1163 m² en een zuid gerichte tuin heeft men hier fantastische zomers beleefd. De woning dateert van 2003, afgewerkte met hoogwaardige materialen. Men kan gebruik maken van een dubbele garage en 2 parkeerplaatsen voor de woning.

We komen binnen langs de inkomhal die toegang verschaft aan zowel de garage, praktijkruimte en eetkamer die in verbinding staat met de zithoek en keuken. Door het groot aantal ramen en goed oriëntatie heeft men een overvloed aan natuurlijk licht. De donkere blauwe tegelvloer in combinatie met de massieve parketvloer geeft een zeer landelijk gevoel.

Op de eerste verdiep is het opgedeeld in 2 delen, het linker gedeelte wordt gebruikt als master bedroom met privé terras, dressing en een ruime badkamer.

Het rechter gedeelte wordt gebruikt voor 2 kinderkamers, gesplitst door een gemeenschappelijke badkamer met wc. Vanuit de nachthal heeft men toegang tot de dressing.

In beide kinderkamers vinden we een trap terug met valluik, vanuit hier komen we in de ruime speelzolder. Deze kan mits aanpassing dienen voor 2 slaapkamers.

Indien u een afspraak wenst kan u ons steeds telefonisch bereiken op 011.74.70.80 of info@immovesta.be

Badkamer 1 20 m² Voorzien van een zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel en wc. Voorziening voor bad mogelijk.
Badkamer 2 9 m² kinderbadkamer met enkele wastafel, douche en wc.
Berging 10 m² Gelegen naast de keuken, voorzien van watertoevoer en afvoer voor wasmachine en droogkast. Handige ingebouwde kasten
Bureau 16 m² Bureau die zou kunnen dienen als praktijkruimte, ingebouwde kasten voorzien.
Cv ruimte 4 m² Stookolieketel van 2002 met ondergrondse ton van 5000l
dressing 10 m² privatief voor slaapkamer 2 en 3
Dressing 12 m² verbindt slaapkamer 1 en de badkamer met elkaar. Voorzien van hoogwaardige inbouwkasten
Eetkamer 20 m² massieve parketvloer, ruimte loopt door naar de zithoek en keuken.
Garage 40 m² hier bevindt zich de waterontkalker, meters voor water en elektriciteit, elektriciteitskast. Verder vindt men een simpele garagetegel en 2 elektrische poorten.
Inkomhal 12 m² prachtige tegelvloer
Keuken 1 28 m² Ruime landelijke keuken met zicht op de tuin, prachtige tegelvloer van de inkomhal komt hier terug in voor. Ingebouwde toestellen: - friteuse - inductie kookplaat - dampkap - oven- microgolf - vaatwasser - wijnkoelkast
Living 26 m² Ruime zithoek met massieve parketvloer, veel natuurlijk licht. Deze zithoek heeft zijn eigen zadeldak om een enorm ruimtegevoel te creëren.
Nachthal 12 m²
Slaapkamer 1 28 m² Volledige linkerkant van de eerste verdiep is privatief, met zicht op de tuin en toegang tot een dakterras. Verder loopt men door in de dressing en badkamer
Slaapkamer 2 13 m² worden met elkaar verbonden door de 2de badkamer.
Slaapkamer 3 13 m²
Terras 24 m² geeft uit op de keuken
Wc1 2 m² Gelijkvloers wc gelegen in de inkomhal
Zolder1 80 m² Mogelijkheid tot uitbreiding naar slaapkamers, is voorzien van verwarming, elektriciteit en laminaatvloer.
Bouwvergunning Ja
2002
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Ja
dossiernummer: 7165V97-0005V01
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190724-0002180458-RES-2
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 233 kWh/jaar
EPC waarde 233 kWh/m²
233
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwarming op stookolie en pelletkachel
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer, massieve parket en laminaatvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing met houten schrijnwerk
Bijkeuken ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1163 m²
Bouw oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 340 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 156 m²
Oppervlakte 1e verdieping 106 m²
Oppervlakte 2e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 55 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 10 m
Zijgrenslinks 3 m
Zijgrensrechts 6 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak Volledig geïsoleerd
Kadastraleafdeling 9de afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 753 H P0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie elektriciteit heeft conformiteit tot uiterlijk 2027

Panden in de buurt