Volledig gerenoveerde half open bebouwing met E-peil: 105

Woning

Halingenstraat 36, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4099
4 slaapkamers
2 badkamers
180m2 woonopp.
250m2 grondopp.
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

In de Halingenstraat ter hoogte van nummer 36 houden we halt aan een prachtig gerenoveerde half open bebouwing, niet enkel werden er serieuze budgetten in de afwerking gestoken, maar ook in het energetische karakter van de woning. We kloppen af op een E-peil van 105.

Aan de linkerkant hebben we garage die net niet breed genoeg is voor een wagen in te plaatsen. Verder komen we in de berging die voorzien is van water toevoer en afvoer voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Verder vindt men het technische gedeelte zoals de gekeurde elektriciteitskast en nog niet gebruikte gasketel.

De keuken en eetkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer en uitgerust met alle gewenste toestellen zoals een kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven en koelkast. De grote ramen zorgen voor bijzonder veel lichtinval en zicht op de tuin.

De living is voorzien van een prachtige parketvloer en tv en internet aansluitingen. Verder vinden we een bureau op de gelijkvloers of een slaapkamer met badkamer.

Op de eerste verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers die voorzien zijn van een parketvloer en een badkamer voorzien van een enkele lavabo, inloopdouche en wc.

Er is een vaste trap voorzien naar de zolderruimte die kan dienen als een zeer ruime slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

Kortom een ideale woning wie wilt wonen zonder zorgen!
Maak gerust een afspraak via info@immovesta.be of 011.74.70.80!

Perceelgrootte kan licht verschillen doordat de splitsing nog moet gebeuren!

Badkamer 1 5 m² inloopdouche en enkele lavabo
Badkamer 2 8 m² inloopdouche, lavabo en wc
Berging 7,6 m² technisch gedeelte van de woning, elektriciteitskast, gasketel ( vaillant 2019 ) en watertoevoer en afvoer.
Garage 12 m² stockage van vuilniszakken en fietsen
Inkomhal 10 m² wit geverfde muren en een tegelvloer
Keuken 1 50 m² uitgeruste keuken met al het nodige comfort met eetkamer en veel raampartijen.
Living 20 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 10 m² gelijkvloers slaapkamer met badkamer of bureau ruimte.
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Slaapkamer 4 10 m²
Slaapkamer 5 48 m²
Wc1 2 m² wc met lavabo
Bouwvergunning In aanvraag
in aanvraag.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming nieuwe 25kw ketel
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering tegels, laminaat en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst afgebakende tuin zonder gras
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Perceelbreedte 6 m
Aantal gevels 3
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak nieuw dak, volledig geisoleerd volgens de EPB norm.
Kadastraleafdeling 17de afdeling
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 472 L P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie gekeurd bij akte, conformiteit van 25jaar
E-peil 105
Netto-energiebehoefte verwarming 212,44 kWh/m²

Panden in de buurt