LUXUEUZE STADSWONING MET 2 STAANPLAATSEN & 1 GARAGE + ZONNEPANELEN MET CERTIFICATEN

Woning

Tichelrijstraat 6, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4088
4 slaapkamers
2 badkamers
305m2 woonopp.
308m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

RIANTE STADSWONING MET 3 PARKEERPLAATSEN EN ZONNEPANELEN MET CERTIFICATEN IN HET CENTRUM VAN SINT-TRUIDEN!

In de Tichelrijstraat 6 te Sint-Truiden treffen we een prachtige woning aan met 300m² bewoonbare oppervlakte. We bevinden ons pal in het gezellige stadscentrum waar alles op wandelafstand te bereiken is.Het stadspark en de vest bieden tal van wandelmogelijkheden in het groen. Ook de verbinding met de expresweg N80 is een pluspunt te noemen.

Het gebouw werd begin jaren 60 gebouwd. Maar onderging door de jaren enkele grondige renovaties. Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal biedt de woning toegang tot de garage, bureauruimte, wasruimte en kelder die volledig onder de woning gaat.

Op het eerste verdiep kom men in de hal waar men een toilet terugvindt, verder verschaft de hal toegang tot de gezellige eetkamer en living die voorzien werd van grote raampartijen. De openhaard in combinatie met de donkere parketvloer geeft een gezellige warmte. Vanuit de eetkamer komt men terecht in de landelijk gerenoveerde keuken die voorzien is van alle comfort. Door middel van een dubbele deur kan men genieten van een prachtig verwarmd terras dat uitkijkt over de schitterende stadstuin.

Op het 2de verdiep vinden een 2 ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer terug. Op het 3de verdiep vinden we weer 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer die voorzien is van een doucheruimte. De zolder biedt tal van mogelijkheden met een ruimte van 40m².

De woning werd in 2005 voorzien van een nieuw dak waar meteen voor 2000 kwh aan zonnepanelen werden opgelegd. Deze beschikken nog steeds 5 jaar over certificaten twv 450 euro/ 1000kwh/u. De ramen, aardgasketel en keuken werden ook vernieuwd in 2015.

Bij verdere interesse bel ons gerust: 011 74.70.80 of mail naar info@immovesta.be

Badkamer 1 8 m² enkele lavabo en ligbad
Badkamer 2 8 m² enkele lavabo en douche
Bureau 12 m² ingebouwde kasten rondom de bureau gebouwd, mogelijkheid voor een vrij beroep
Dressing 12 m² ruime dressing met laminaatvloer
Eetkamer 20 m² open ruimte met de living
Garage 24 m² garage waar gemakkelijk een auto binnen kan zetten. Vooraan de woning nog 2 staanplaatsen voorzien
Inkomhal 12 m² betegelde inkomhal
Kelder 60 m² volledig onderkelderd, nieuwe aardgasketel van 2015 ( BULEX )
Keuken 1 10 m² prachtige keuken die volledig past in het concept. Vaatwasser, kookvuur op gas, koelkast, gootsteen. vernieuwd in 2015
Living 30 m² parketvloer en openhaard voorzien, veel lichtinval door grote ramen
Nachthal 8 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 12 m²
Terras 10 m² prachtig terras met verwarming en uitzicht op de groene tuin, van hier uit trap naar beneden
Wasruimte 10 m² biedt doorgang naar de tuin
Wc1 2 m²
Zolder1 40 m² ruime zolder die tal van mogelijkheden biedt
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190906-0002192731-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 188 kWh/jaar
EPC waarde 188 kWh/m²
188
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming authentieke radiatoren volledig opnieuw behandeld en geverfd
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Bevloering parket, tegelvloer en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst grotendeels pvc ramen sinds 2015.
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruime tuin volledig omheind met voldoende privacy
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 308 m²
Woonoppervlakte 305 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Oppervlakte 3e verdieping 100 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 48,50 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 13 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak volledig geïsoleerd en vernieuwd in 2015
Kadastraleafdeling Sint-Truiden - 2de afdeling
Kadastralesectie D
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 636 D 2 P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Panden in de buurt