Riante HOB op een top locatie CIRCA 4A

Woning

Senselberg 39, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3914
4 slaapkamers
1 badkamer
166,84m2 woonopp.
392m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

We vinden deze ruime halfopen bebouwing terug in de Senselberg 39 te Sint-Truiden, slechts op enkele minuten van het commercieel centrum van Sint-Truiden en vlakbij de verbindingsweg N80 richting Hasselt.

Deze ruime halfopen bebouwing werd in 1997 gebouwd, door de jaren heen werden er verschillende aanpassingswerken doorgevoerd. Met de goed isolerende ramen, dubbele isolatie in het dak resulteert het in een EPC waarde van 210 kwh/m² per jaar. De volledige woning is zeer goed onderhouden.

Op het gelijkvloers vinden we inkomhal met wc en aparte berging, ruime living met eetkamer die doorloopt in de keuken met aanpalende veranda.

Op het eerste verdiep vinden we een badkamer en 3 ruime slaapkamers, de 4de slaapkamer wordt op dit moment bezet als dressing.

Achteraan het perceel vinden we een garage met 2 sectionale poorten. Hier kunnen 2 wagens en enkele fietsen in geplaatst worden.

Kom gerust een kijkje nemen, bel Immo Vesta op 011.74.70.80

garage 1 20 m² 2 garage's in 1 gebouw, garage van ( 7.3 x 5.5 m ) met een zadeldak.
garage 2 20 m²
Inkomhal 10 m²
Nachthal 10 m²

Gelijkvloers

Berging 9 m² 3 x 3 m
Eetkamer 20 m² 5 x 4 m
Keuken 1 12 m² 4 x 3 m ( uitgerust met alle gewenste toestellen)
Living 20 m² 5 x 4 m
Veranda 16 m² 4 x 4 m ( opgebouwd in 2004-2005 )
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² 3 x 3 m ( dubbele lavabo, wc en combinatie douche/bad )
Slaapkamer 1 18,52 m² 4x4.63m ( airco voorzien )
Slaapkamer 2 18,52 m² 4 x 4.63 m
Slaapkamer 3 13,6 m² 3,4 x 4 m
Slaapkamer 4 8,2 m² 2.86 x 2.86 m ( op dit moment gebruikt als dressing )
Bouwvergunning Ja
verkregen
Recente bestemming Woongebied
woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
geen voorkooprecht
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190323-0002144014-RES-1
EPC waarde per jaar 210 kWh/jaar
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming stookolie ketel van 1995 in zeer goede staat
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing in pvc
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Praktische tuin aangelegd met klinkers tot aan de garage, links van het perceel een klein stuk gras met jacuzzi
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 392 m²
Woonoppervlakte 166,84 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 76,84 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 8,60 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak geïsoleerde zolder
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 416 N P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie minimale opmerkingen, namelijk:
- het ééndraadsschema ontbreekt;
- het situatieschema ontbreekt;
- de aanduiding van de kringen, klemmen en of schakelapparatuur ontbreekt, is onjuist of is onvolledig;
- beveiliging van kring J en L zijn te vervangen door conforme beveilingen.

Panden in de buurt