TE RENOVEREN WONING MET VEEL POTENTIEEL

Woning

Walhostraat 84, 3400 Landen
Ref: spir4092
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
600m2 grondopp.
EPC: 574 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Deze te renoveren woning bevindt zich in Walshoutem, een deelgemeente van de stad Landen.
Landen is gekend voor zijn uitstekende ligging naar verschillende invalswegen en de E40.

Het centrum is slechts enkele minuten verwijderd van uw woonplaats en is er een station en tal van winkels voorhanden.

Deze woning werd gebouw in het jaar 1955 en dientgerenoveerd te worden.
Er is in totaal zo'n 135m² aan bewoonbare oppervlakte beschikbaar en dit zonder de zolder mee te rekenen.

Vanuit de inkomhal bereiden we de leefruimtes bereiken, deze bestaan uit een aparte zitplaats, eetplaats en leefruimte. Anderzijds kunnen we de keuken bereiken dewelke is voorzien van kasten met toestellen. Vervolgens komen we in de wasplaats met aansluitend apart toilet.
Achteraan de woning bevinden zich nog verschillende koterijen.

Via de trap in de inkomhal bereiken we de eerste verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden alsook

Als kers op de taart is er nog een ruime tuin waar het zalig vertoeven is in de zomer.

Kriebelen de handen bij u om deze woning nieuw leven in te blazen? Aarzel dan niet en contacteer ons! tel. 011/74.70.80.

Berging 8 m²
Cv ruimte in de kelder
Eetkamer 14 m² gelegen aan de straatzijde
Kelder 28 m²
Keuken 1 9 m² met aanbouwkeuken uitgerust met frigo, oven, gaskookplaat, dampkap en inox wasbak
Living 12 m² aansluitend bij de keuken
Nachthal 2 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Wasruimte 9 m² met uitgietbak
zij - inkom 4 m²
Zitplaats 15 m² salon met schouw
Zolder1 50 m²
Zolder2 25 m²

Gelijkvloers

Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4 m² met ligbad, lavabo en bidet

Verdieping 6

Inkomhal met houten trap nazr verdiep
Bouwvergunning Nee
Woning dateert van voor de wet op de stedenbouw de dato 29 maart 1962 waardoor er een vermoeden van vergunning bestaat.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
gewestplan Tienen - Landen de dato 24 maart 1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190502-0002156331-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde per jaar 574 kWh/jaar
EPC waarde 574 kWh/m²
574
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en vynil
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken aan de straatzijde
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels nieuwe pvc ramen
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst moestuin
Tuinoppervlakte 350 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Te Renoveren ja
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 600 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleaard huis
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt