Instapklare HOB op 4a91ca

Woning

Kapelstraat 28, 3400 Landen
Ref: spir3937
2 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
491m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Bouwjaar: 1874

Omschrijving

INSTAPKLARE HOB OP RUSTIGE LIGGING - 2 SLPK GARAGE EN TUIN



Op de verbindingsweg van Gingelom naar Landen bevindt zich op 3 minuten afstand de Kapelstraat, op nummer 28 kunnen we deze knusse maar comfortabele woning terugvinden. We bevinden ons op enkele minuten van het centrum en het station van Landen. De oprit van de E40 richting Brussel ligt op 10 minuten rijden.

De woning dateert van enige tijd terug, maar de nieuwe eigenaars hebben deze hedendaags en comfortabel ingericht. Met een EPC score van 322kWh/m² jaar scoort deze woning beter als de gemiddelde HOB.


Op de gelijkvloerse verdieping biedt deze woning een inkomhal, een inkomhal, keuken, en een ruime living. Verder vinden we een badkamer en aparte wc. Aan de tuinzijde is een bureau gemaakt met zicht op de tuin. De garage is enkel toegankelijk langs buiten.


De tweede verdieping maakt plaats voor een nachthal en 2 ruime slaapkamers.


De volledig omheinde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een terras en kan genieten van een optimale oriëntering.



Badkamer 1 3,51 m² wastafel en douchecabine
Bureau 15 m² aan de tuinzijde
Garage 8 m² handmatige poort
Inkomhal 13,6 m² onder de trap is een berging met water toevoer en afvoer voorzien voor het plaatsen van wasmachine en droogkast.
Keuken 1 6,35 m² De keuken is voorzien van vaatwasser, combi oven, gootsteen, koelkast, kookplaat en dampkap.
Living 26,36 m² Ruime living met woonkamer.
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 24 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190423-0002153067-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde per jaar 322 kWh/jaar
EPC waarde 322 kWh/m²
322
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming met condenserende ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing in PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zuidelijk geörienteerd
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1874
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 491 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 76 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 8,25 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 8,25 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14 m
Diepte elders 14 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 13
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 373 W P0000
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Panden in de buurt