Karaktervolle vierkantshoeve met 2 ha weilanden

Hoeve

Houtstraat 108, 3890 Gingelom
Ref: spir4583
5 slaapkamers
3 badkamers
520m2 woonopp.
EPC: 829 kWh/m2
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

In Jeuk bij Gingelom bevindt zich deze prachtige vierkantshoeve (19de eeuw) op een perceel van maar liefst 2 ha. Deze ruim bemeten hoeve met zijn authentieke karakter is GEEN onroerend erfgoed. De constructie van het gebouw is in goede staat alsook de daken en het gebinte. Deze hoeve biedt, mits renovatie, veel mogelijkheden. Het pand beschikt over drie vleugels. De eerste vleugel beschikt over een appartement op de eerste verdieping en een gezinswoning met praktijkruimte op het gelijkvloers.
De tweede vleugel heeft een keuken en verschillende ruimtes die vrij in te richten zijn en enkele berging ruimtes.
De derde vleugel is een grote schuur en twee grote paardenstallen.
De hoeve beschikt tevens over een mooie binnenkoer, en prachtige weilanden met een oneindig mooi uitzicht.

In de bijlagen kan u een plan van de hoeve terugvinden alsook een grondplan met de verschillende bijhorende percelen.

Badkamer 1 In de eerste vleugel bij de woning als bij het appartement is een badkamer.
Berging Verschillende ruimtes aanwezig die benut kunnen worden als berging
Eetkamer Het appartement als de woning heeft een grote eetruimte
Kelder Volledige kelder onder 2e vleugel van de vierkantshoeve
Keuken 1 In de 2e vleugel
Keuken 2 Bij het appartement
Living Grote leefruimte zowel in het appartement als op de benedenverdieping in de eerste vleugel
Slaapkamer 1 Appartement beschikt over 2 slaapkamers
Slaapkamer 2 Appartement beschikt over 2 slaapkamers
Slaapkamer 3 Woning heeft op het eerste verdiep 3 slaapkamers in de 2e vleugel.
Slaapkamer 4 Woning heeft op het eerste verdiep 3 slaapkamers in de 2e vleugel.
Slaapkamer 5 Woning heeft op het eerste verdiep 3 slaapkamers in de 2e vleugel.
Terras De hoeve heeft een koer van 600m2
Vrijberoep In vleugel 2 is zijn verschillende ruimtes die vrij ingericht kunnen worden naar wens.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De woning is sinds 3 mei 2021 opgenomen in het register van verwaarloosde woningen omdat het reeds enkele jaren onbewoond is.
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210621-0002432089-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 829 kWh/m²
829
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deel houten ramen en deels PVC ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst binnen in kasseien en weiden
Tuinoppervlakte 20000 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Bouw oppervlakte 988 m²
Woonoppervlakte 520 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 260 m²
Oppervlakte 1e verdieping 260 m²
Perceelbreedte 56,42 m
Perceeldiepte 231,63 m
Gevelbreedte 37,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Zijgrenslinks 8,43 m
Zijgrensrechts 10,49 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 40
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 286L
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt