Exclusieve loft met E100 + 1,5 parking + berging

Dakappartement

Brukskensweg 1/202, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3749
2 slaapkamers
2 badkamers
157m2 woonopp.
EPC: 100 kWh/m2
Bouwjaar: 2008

Omschrijving

Het goed is gelegen in de mooie en goed onderhouden residentie Ter Buiting (bouwjaar 2009), gelegen op wandelafstand van het historische stadscentrum en in de nabijheid van een aantal belangrijke verbindings- en invalswegen van de stad.

Appartement voldoet aan de vlaamse energiedoelstelling van 2050!
Wordt volledig opnieuw geschilderd bij verkoop, mogelijkheid tot aansluiten van gashaard in de living ( voorziening aanwezig!).

Het geheel beslaat 157 netto bruikbare vierkante meters exclusief buitenberging en omvat een prachtige open keuken met eetkamer en leefruimte, 1 master bedroom met privatieve badkamer met douche, ligbad en een apart toilet, 1 logeerkamer thans gebruikt als bureau, een aparte tweede badkamer met douche, gastentoilet, inpandige berging, groot terras (50 vierkante meter), een tweede berging op het terras, een grote staanplaats in de kelder met evenzeer een ruime derde privatieve kelderberging.
Het goed werd volledig gerenoveerd en verkoopt zich dan ook als een nieuwbouw loft met een zeer hoge en erg luxueuze afwerkingsgraad.
Het goed omvat naast vloerverwarming tevens airconditioning, balansventilatie systeem D met warmte recuperatie, overal parket, alarm, Viessmann CV condensatieketel, zonnewering/screens, aparte warmtesturing per ruimte, etc… Werkelijk aan alles is gedacht.

Deze Loft betreft een absolute unieke opportuniteit voor diegene die opzoek is naar privacy, ruimte, luxe en comfort in een rustige buurt met mooie zichten op de omgeving en bovenal op een steenworp van het commerciële en levendige centrum van Sint-Truiden. Werkelijk een éénmalige kans!

Badkamer 1 6 m² gastenbadkamer met douchecabine en enkele lavabo
Badkamer 2 10 m² Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen
Berging 6 m² aansluiting voor wasmachine en droogkast; elektriciteitskast en condenserende aardgasketel
buitenberging 16 m² buitenberging waar tuinmeubels kunnen gestockeerd worden in de winter
Eetkamer 20 m² open ruimte verbonden met de keuken
Garage 24 m² staanplaats in ondergrondse garage, zeer ruim!
Inkomhal 16 m² Prachtige inkomhal met sfeerverlichting in plafond en muren
Kelder 10 m² ruime kelderberging met elektriciteit
Keuken 1 12 m² open keuken met een prachtig werkblad, uitgerust met alle nodige toestellen die gewenst zijn.
Living 36 m² open living verbonden met de keuken en eetkamer, overgoten door licht met de grote raampartijen die aanwezig zijn. Zicht op het ruime terras
Slaapkamer 1 12 m² voorzien van ingebouwde kasten, internet en tv voorziening
Slaapkamer 2 16 m² voorzien van een airco, inbouwkasten en rechtstreekse verbinding met de badkamer.
Terras 50 m² Goed gericht terras
Wc1 2 m² gastentoilet met wastafel
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190410-0002149540-RES-3
EPC waarde 100 kWh/m²
100
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming cv op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket in eik
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst aluminium ramen met dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 157 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak volledig geïsoleerd volgens de norm van 2050
Kadastraleafdeling 3de afdeling
Kadastralesectie E
Kadastraleaard appartement
Perceelnummer 372 F P0013
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie conformiteit tot 2033
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt