Woning te koop voor € 197.500

Kerkhofstraat 39 , 3440 Zoutleeuw
Ref: spir3627
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
644m2 grondopp.
EPC: 884 kWh/m2
Bouwjaar: 1948

Omschrijving

Deze aangename woning is gelegen in een rustige straat nabij de verbindingsweg Tienen-Sint-Truiden.
De woning werd afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd.
Vooral de grote tuin, met patio en zwembadje bieden u veel outdoor living mogelijkheden.
Voorheen stond er een garage voor de woning, deze werd onlangs afgebroken om voor het huis een aantal parkeerplaatsen te maken.
De woning wordt verkocht omdat de verkopers een nieuwe woning hebben gekocht in een andere gemeente (nieuw samengesteld gezin)

Verdieping -1

Kelder 18 m² woonkamer en eetkamer onderkelderd.

Badkamer 1 14 m² Dubbele wastafel, ligbad, douchecabine en een wc.
Eetkamer 12 m² tegelvloer, geverfde muren.
Keuken 1 24 m² pelletkachel, tegelvloer. Keuken is uitgerust met een vaatwasser, microgolf en oven. Er wordt gekookt op gas.
Nachthal 4 m² inbouwkasten en laminaatvloer
Slaapkamer 1 14 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 2 18 m² laminaatvloer, voldoende stopcontacten. Bovenverdiep houten vloer.
Tuinhuis 6 m² Stockage van tuingereedschap.
Wasruimte 5 m² Tegelvloer, droogkast en wasmachine. Hier staat ook de gasketel ( doorstromer )
Werkruimte 42 m² Werkruimte achteraan in de tuin met beton als vloer.
Zolder1 48 m² Dak is niet geïsoleerd, de vloer wel.

Gelijkvloers

Inkomhal 10 m² tegelvloer
Living 20 m² tegel vloer, inbouwkasten en rolluiken. Verwarming dmv een pelletkachel.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 884 kWh/m²
884
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming 2 pelletkachels verwarmen de woning. Airco boven
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Onderaan op sommige plaatsen rolluiken voorzien.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc
Zwembad ja
Zwembadtekst Ingebouwd zwembad
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 197.500,00
Registratierechten en erelonen € 11.350,79
Ki € 379,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangeled met zwembad prieel overdekt terras
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1948
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 644 m²
Bouw oppervlakte 76 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 76 m²
Oppervlakte 1e verdieping 49 m²
Perceelbreedte 8 m
Perceeldiepte 86 m
Gevelbreedte 7 m
Verdieping 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 18 m
Diepte elders 7 m
Zijgrensrechts 1 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak schaliedak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie D
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 107/n/2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt