Eengezinswoning te koop voor € 170.000

Ridderstraat 20 , 3440 Zoutleeuw
Ref: spir3624
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
338m2 grondopp.
EPC: 1105 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Centraal gelegen woonhuis in Zoutleeuw met garage en omheinde tuin. Het gezellige en historische centrum van Zoutleeuw ligt pal aan de voordeur, waar er scholen, winkels alsook verschillende drank- en eetgelegenheden aanwezig zijn. Woning dient opgefrist te worden maar beschikt over vele mogelijkheden. De half-open bebouwing heeft standaard 2 slaapkamer, maar de mogelijkheid is er tot het maken van een derde slaapkamer op de zolder. Maar de ligging en tuin zijn de troeven van de woning.

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² Gelegen achter de keuken en omvat een wc, lavabo en bad. Verder staat hier nog de boiler en een groot raam.
Keuken 1 17 m² Basic keuken met de standaard apparaten. Veel lichtinval door de grote ramen en een mooi uitzicht op de tuin. In de keuken staat ook de achterdeur om naar de tuin te gaan.
Living 16 m² Men betreedt de living bij binnenkomst in de woning. Wat direct opvalt is het hoge plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft. Verder staat hier de elektriciteitskast en een rolluik. De vloer is opgebouwd uit ene klassieke vloertegel.
Zitplaats 14 m² Klassieke vloertegel van de living is doorgetrokken tot de zitplaats. In de trap is een inbouwkast verwerkt. Verder staan hier de aansluitingen voor tv, internet en telefoon en heeft men de mogelijkheid om er een open keuken van te maken.

Garage 58 m² 2 overdekte open garages die afgesloten zijn door een mooie houten poort.

Verdieping 1

Slaapkamer 1 17 m² Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Wederom veel lichtinval door de grote ramen. De vloerbekleding bestaat uit linoleum.
Slaapkamer 2 12 m² Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een uitzicht op de tuin. In de slaapkamer staat ook een vast trap naar de zolder.

Verdieping 2

Zolder1 34 m² Zolder te bereiken via een vaste trap en heeft de mogelijk om omgevormd te worden tot een derde slaapkamer. De zolder is wel nog niet geïsoleerd maar de balken zijn nog in goede conditie.
Bouwvergunning Ja
geacht vergund
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Ja
EPC waarde 1105 kWh/m²
1,105
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Bevloering Tegels en linoleum
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken één rolluik aan de voorzijde van het gelijkvloers.
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbel glas in pvc ramen - deels enkel glas in houten ramen (gelijkvloers)
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 170.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.236,12
Ki € 453,00
Overname gemene muur € 0,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhouden tuin, die volledig omheind is en waar een stal (47m²) staat waar tevens ook elektrische aansluitingen voorzien zijn.
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 338 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 29 m
Gevelbreedte 4,60 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 21 m
Diepte elders 8,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 239H
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt