Woning te koop voor € 175.000

Grote Vreunte 24 , 3473 Waanrode
Ref: spir3566
4 slaapkamers
200m2 woonopp.
457m2 grondopp.
EPC: 1420 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Op te frissen open bebouwing in een rustige omgeving. Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages. Verder is er nog een grote oprit met binnenkoer en wat ook opvalt zijn de hoge plafonds en de grote hoeveelheid lichtinval.

Verdieping -1

Kelder 28 m² Grote kelder waar men veel spullen in kan opbergen.

Gelijkvloers

Eetkamer 13 m² Centraal gelegen eetkamer met openhaard. Verder is er hier tv-aansluiting voorzien.
Garage 56 m² 2 garages.
Inkomhal 2,5 m² Hal met klassieke vloertegel, behangen en met hoge plafond. De hal staat in verbinding met de living en met de zithoek.
Keuken 1 12 m² Basis keuken met veel opbergkasten. Hier staat ook de achterdeur.
Living 31 m² Door het hoge plafonds krijgt men een ruimtelijk gevoel en door de grote ramen is er veel lichtinval. Hier staat ook een mooi afgewerkte openhaard. De klassieke vloertegels zijn nog in goede staat.
Wc1 3 m² Wc met lavabo.
Zitplaats 16 m² Gelegen tussen de eetkamer en de inkomhal. De zitkamer doet voor de moment dienst als slaapkamer. Hier staat verder nog de elektriciteitskast en een ander motief van klassieke tegel.

Verdieping 1

Berging 15 m² Ruime berging waar men veel spullen in kan opbergen en het heeft een uitkijk op de tuin. Hier heeft men ook de mogelijkheid om op de zolder te geraken.
Nachthal 7 m² Nachthal die in verbinding staat met alle slaapkamers.
Slaapkamer 1 13,5 m² Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een uitkijk op de tuin.
Slaapkamer 2 16 m² De grootste slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 3 10 m² Derde slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 4 10 m² Vierde slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning.

Verdieping 2

Zolder1 56 m² Grote zolder te bereiken vanuit de berging via een ladder. De zolder is nog niet geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
02/08/1976 voor bouwen van een garage.
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170620-0001971380-1
EPC waarde 1420 kWh/m²
1,420
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Kachels op stookolie en kachel op hout.
Bevloering Tegels en linoleum
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deel PVC ramen met dubbele beglazing en deels houten ramen met enkele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 175.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.620,60
Ki € 637,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Binnenkoer met zijtuin en 2 opslagruimtes.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 457 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak pannendak
Kadastraleafdeling 5
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer V002
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt