Mooie herenwoning

Woning voor € 369.000

Tiensesteenweg 107, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4149
6 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
322m2 grondopp.
Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Op de fundamenten uit de 19de eeuw werd deze statige herenwoning omstreeks 1946 terug opgebouwd. Deze mooie woning is gelegen op een boogscheut van het station en de grote Markt. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de "grandeur" o p die staat voor het interieur van deze grote gezellige woning. De ruime leefruimtes met hoge plafonds en veel lichtinval zorgen ervoor dat het aangenaam vertoeven is in deze schitterende woning.

Verdieping -1

Kelder 50 m² De kelder bestaat uit verschillende gewelfde kamers.

Gelijkvloers

Atelier 42 m² In deze grote ruimte aan de voorkant van de woning heeft de huidige eigenaar haar praktijkruimte ingericht. Ideale ruimte voor een vrij beroep.
Berging 7,5 m² In deze ruimte, die aansluit met de keuken, is de aansluiting voor wasmachine voorzien. Ze beschikt tevens over voldoende opbergruimte.
Inkomhal 15 m² Bij het binnenkomen van deze schitterende inkomhal vallen onmiddellijk de mooie houten trap naar de eerste verdieping op. De muren zijn deels bekleed met een mooie houten lambressering deels geverfd. Op de vloer ligt n keramische tegel.
Keuken 1 20 m² De comfortabele keuken die naadloos aansluit met de leefruimte is voorzien van een gasvuur en oven van het merk Falcon. Het afwasmachine is van Siemens.
Terras 70 m² Zeer ruim verhard terras in blauwe hardsteen.
Wc1 2 m²

Living 40 m² Ruime leefruimte met palletkachel. Op de vloer ligt een langwerpige keramische tegel. De muren zijn geverfd.

Verdieping 1

Badkamer 1 20 m² Ruime badkamer aan de achterzijde van de woning. Een vrijstaande badkuip, een inloopdouche en een dubbele lavabo maken dat deze badkamer over alle comfort beschikt.
Dressing 20 m² Deze immense dressing vormt de overgang tussen masterbedroom en de badkamer.
Nachthal 6,3 m² Parket op de vloer, de muren zijn geverfd.
Slaapkamer 1 25 m² De masterbedroom, de dressing en de badkamer beslaan samen de eerste verdieping. Op de vloer ligt schitterend latjesparket. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.
Wc2 2 m²

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 2 30 m² Op de vloer ligt schitterend latjesparket en de muren zijn geverfd. Er is ook een lavabo aanwezig.
Slaapkamer 3 18 m² Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt schitterend latjesparket en de muren zijn geverfd.

Verdieping 3

Slaapkamer 4 23 m² Slaapkamer nr. 4 op de derde verdieping ligt aan de voorzijde van de woning en heeft aanpalend een kleine badkamer met douche en wc.Op de vloer ligt schitterend latjesparket en de muren zijn geverfd.
Slaapkamer 5 12 m² Op de vloer ligt schitterend latjesparket en de muren zijn geverfd.
Slaapkamer 6 12 m² Op de vloer ligt schitterend latjesparket en de muren zijn geverfd.
Wc3 2 m²
Bouwvergunning Ja
Het uitvoeren van terreinaanlegwerken in functie van de sanering van de gazometersite, dossiernummer 2014/00198, afgeleverd de dato 24/10/2014
Recente bestemming Woongebied
ingevolge gewestplan Sint-Truiden - Tongeren de dato 05 juli 1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming verwarming op aardgas.
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst aluminium ramen met hoogrendementsglas.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.810,55
Ki € 1.383,00
Overname gemene muur € 0,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst ruim terras met aan de achterzijde een grasperk
Tuinoppervlakte 136 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1946
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 322 m²
Bouw oppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 148 m²
Oppervlakte 1e verdieping 71 m²
Oppervlakte 2e verdieping 48 m²
Oppervlakte 3e verdieping 48 m²
Perceelbreedte 7 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 7 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 4
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Dak Volledig gerenoveerd.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt