HOB net buiten het stadscentrum.

Woning voor € 296.000

Rummenweg 28, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4136
4 slaapkamers
1 badkamer
182m2 woonopp.
408m2 grondopp.
EPC: 472 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Statige half-open bebouwing op wandelafstand van het centrum en met in nabijheid winkels, bakker, scholen, apotheek, dokters en hospitaal.
Living van 40 m² aan de straatzijde. Op verdiep zijn er 4 slaapkamers, waarvan één zeer ruim en 3 middelgrote.
Achter in de tuin zijn er 2 garages.
Op te frissen.

Badkamer 1 8,25 m² ligbad, enkele lavabo. De vloer is getegeld terwijl de muren deels getegeld, deels geverfd zijn
Bureau 8 m² Mooie bureauruimte met uitzicht op de tuin.,De vloer is getegeld en de muren zijn behangen met een klassiek behangpapier.
Garage Dubbele garage achteraan de woning.
Inkomhal 14 m² Ruime inkomhal aan de zijkant van de woning van waaruit de houten trap naar de eerste verdieping vertrekt.
Kelder 17 m²
Keuken 1 18,6 m² Ruime keuken met uitzicht op de achterliggende tuin. Kookplaat, oven en frigo zijn van het merk Bauknecht.
Living 36 m² Grote leefruimte aan de voorzijde van de woning. De open haard zorgt voor gezellige warmte terwijl de grote ramen voor veel lichtinval zorgen. De vloer is getegeld en de muren zijn met een klassiek behangpapier bekleed.
Nachthal 11,7 m²
Slaapkamer 1 16 m² De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt linoleum en de meren zijn met een klassiek behangpapier behangen.
Slaapkamer 2 6,8 m² Kleine slaapkamer eveneens aan de voorzijde van de woning. Linoleum op de vloer terwijl de muren met klassiek behangpapier behangen zijn.
Slaapkamer 3 12,2 m² Mooie slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op de vloer ligt vast tapijt en de muren zijn behangen. De inbouwkasten zijn zeker een extraatje.
Slaapkamer 4 7,4 m² Kleine slaapkamer aan de zijkant van de woning. Op de vloer ligt linoleum, de muren zijn behangen met een klassiek behangpapier.
Terras 30 m² Ruim overdekt terras
Wc1 1,5 m² Beneden
Wc2 1,5 m² Op de eerste verdieping
Bouwvergunning Ja
stedenbouwkundige vergunning betreffende het bouwen van een woning, afgeleverd de dato 05 juli 1966, dossiernummer 01-1966/00117
Recente bestemming Woongebied
PRUP Afbakening KSG, datum goedkeuring 23 december 2008. Bestemming 1: Afbakeningslijn structuurondersteunend kleindstedelijk gebied Sint-Truiden. Rooilijnplan (gemeentelijk): Hovenierstraat en Rummenweg, gedeelte van weg nr. 6 Alg Plan Id ROO_71053_243_00011_00011 datum goedkeuring 05/02/1963
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
dossiernummer 671.V-001/1963. Vergunning verleend op 30 april 1963. Vergunning deels vervallen, deels niet vervallen; De vergunning is vervallen voor deze kavel de dato 14 juli 2006
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191023-0002210733-RES-1
EPC waarde 472 kWh/m²
472
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarming op aardgas -
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels,vast tapijt, linoleum.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken voor en achter.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst houten met enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 296.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.380,20
Ki € 1.204,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Met gras ingezaaid.
Tuinoppervlakte 150 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 300 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 408 m²
Bouw oppervlakte 128 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 128 m²
Perceelbreedte 13 m
Perceeldiepte 38 m
Gevelbreedte 9,56 m
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14 m
Zijgrenslinks 3,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Dak Dak in goede staat.
Kadastraleafdeling Sint-Truiden - 1ste afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 487 Z 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt