INSTAPKLARE WONING, RUSTIG MAAR TOCH CENTRAAL GELEGEN

Woning

Fresiastraat 10, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4029
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
352m2 grondopp.
EPC: 137 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Deze comfortabele woning ligt aan de stadsrand ( Nieuw Sint-Truiden) met in de onmiddellijke buurt school, warenhuis, bakker, apotheek en sportvelden.

We betreden de woning via een automatische inkomdeur welke uitgeeft in de inkomhal waar alvast een gastentoilet is ondergebracht. Deze verschaft eveneens toegang tot de gezellige leefruimte van waar we een mooi zicht op de tuin hebben. Gezien de grote raampartijen kan men hier de hele dag van natuurlijk lichtinval genieten en met het hele gezin tot rust komen na een hectische dag. De nevenliggende open keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, inbouwkoelkast, keramisch kookvuur en dampkap alsook een heteluchtoven. Dé plaats bij uitstek om een lekkere maaltijd op tafel te toveren.

De inpandige garage, voorzien van een sectionale poort, biedt ruimte voor het parkeren van 1 wagen en doet eveneens dienst als wasplaats/berging waar we ook de meters van de nutsvoorzieningen terugvinden.

Op de eerste etage treffen we 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is netjes afgewerkt met mooie inbouwkasten waardoor de garderobe netjes opgeborgen kan worden. Alle ruimtes zijn afgewerkt met steentapijt wat het onderhoud alleen maar ten goede komt. De moderne badkamer heeft is afgewerkt met een dubbele lavabo, een ruime inloopdouche en een toilet.

Bijkomende troef: de woning is voorzien van airco (zowel koelend als verwarmend!).

De tuin is volledig beklinkerd en volledig omheind wat het veiligheidsgevoel alleen maar ten goede komt. De tuinberging doet dienst als extra opbergruimte waar tuinmateriaal makkelijk gestockeerd kan worden.

Op de voorzijde van het dak werden voor 5.000 kwh aan zonnepanelen gelegd. Deze beschikken nog steeds 10 jaar over certificaten twv 300 euro/ 1000kwh/u.

Is uw interesse opgewekt bij het lezen van dit zoekertje? Aarzel niet en bel ons voor een afspraak op 011/74.70.80.

Nachthal 9 m²

Gelijkvloers

Garage 20 m² Inpandige garage voorzien van sectionale poort
Inkomhal 3,5 m² De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet alsook tot de leefruimte.
Keuken 1 11 m² De open keuken geeft rechtstreeks toegang tot de living. Deze is bovendien volledig geïnstalleerd en uitgerust met oven, microgolfoven, keramische kookplaat en dubbele spoelbak.
Living 32 m² De leefruimte is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft rechtstreeks toegang tot de open keuken
Wc1 1,5 m² Apart toilet voorzien in de inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en werd met veel smaak ingericht. De badkamer is uitgerust met modern badkamermeubel met dubbele lavabo, mooie en ruime inloopdouche, en toilet.
Slaapkamer 1 11,5 m² Deze slaapkamer is voorzien van steentapijt en de muren zijn geverfd. Een V-lux raam zorgt voor de nodige lichtinval.
Slaapkamer 2 15 m² Deze slaapkamer is voorzien van steentapijt en de muren zijn geverfd. Een groot raam zorgt voor de nodige lichtinval. Bovendien is hier alle ruimte zeer goed benut door het plaatsen van inbouwkasten.
Slaapkamer 3 12 m² Deze slaapkamer is voorzien van steentapijt en de muren zijn geverfd. Een groot raam zorgt voor de nodige lichtinval. Bovendien is hier alle ruimte zeer goed benut door het plaatsen van inbouwkasten.

Verdieping 2

Zolder1 De zolder is volledig geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
vergunning voor het bouwen van 10 woningen, afgeleverd de dato 10 december 1999, dossiernummer 1999/491
Recente bestemming Woongebied
ingevolge gewestplan Sint-Truiden - Tongeren de dato 16 april 1977
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
verkavelingsvergunning afgeleverd de dato 10 december 1999 met referte 7165V98-0014V01
As-Built Attest verkregen Nee
EPC n° 20190807-0002183499-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 137 kWh/jaar
EPC waarde 137 kWh/m²
137
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 352 m²
Bouw oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Sint-Truiden - eerste afdeling
Kadastralesectie G
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 465 P2 P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt