Woning te koop voor € 239.000

Vissegatstraat 17, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3890
2 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
160m2 grondopp.
EPC: 200 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

In het centrum van Sint-Truiden vinden we onderaan in de Vissegatstraat een schitterende gerenoveerde woning terug. Hier is werkelijk alleen de voorgevel behouden, natuurlijk werd deze ook gezandstraald en gereinigd. De tuin geeft een rust gevoel met zicht op de vest.

De volgende aspecten kwamen terug in de renovatie:
- nieuw dak (2019)
- technieken, water, gas en elektriciteit ( 2019 )
- vloeren ( 2019)
- keuken (2019 )
- isolatie ( 2019 )
- ramen ( 2019 )
- terras ( 2019 )
- badkamer ( zelf te kiezen incl in de vraagprijs )

Kort samengevat een nieuwbouw woning met een betaalbare prijs onder registratie rechten.

Badkamer 1 10,36 m² Deze is nog zelf te kiezen met een budget van 3500 euro
Berging 5,6 m² In deze berging vindt men een toilet terug, maar ook de watertoevoer en afvoer voor een wasmachine.
Cv ruimte 2 m²
Eetkamer 11,2 m² tv aansluiting voorzien
Inkomhal 8 m²
Keuken 1 20 m² Splinternieuwe keuken met vaatwasser, combi oven, koelkast, dampkap en kookplaat. tv aansluiting voorzien
Living 16 m² tv aansluiting voorzien
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 10,5 m²
Slaapkamer 2 16,28 m²
Zolder1 60 m² volledig nieuw dak, geïsoleerd.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171205-0002014686-1
EPC waarde 200 kWh/m²
200
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aardgas wandketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer op het gelijkvloers, laminaat op de eerste verdiep
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluiken voorzien
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst nieuwe beglazing sinds 2019
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 490,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtige tuin met uitzicht op de vest, tuin volledig zuidgericht
Tuinoppervlakte 120 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 160 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Type dak Zadeldak
Dak Nieuw dak sinds 2019 volledig geïsoleerd
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie D
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 559F P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie nieuwe elektriciteit sinds 2019

Panden in de buurt