Herenhuis te koop voor € 170.000

Spoorwegstraat 32 , 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3689
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
110m2 grondopp.
EPC: 696 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Herenhuis gelegen in het centrum van Sint-Truiden. Winkels, scholen en restaurants zijn op wandelafstand bereikbaar.
De woning heeft zowel een kelder als zolder en op het gelijkvloers kan men de inkomhal, living, eetkamer en keuken terugvinden. Op de 2 verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Tot slot beschikt de woning ook nog over een gezellige koer.
Het herenhuis dient opgefrist te worden, maar laat u hierdoor niet tegenhouden om een kijkje te komen nemen naar wat voor iets moois het kan gemaakt worden.

Verdieping -1

Kelder 28 m² Kelder die gebruikt wordt als opslagplaats.

Gelijkvloers

Eetkamer 18 m² Eetkamer die in verbinding staat met de keuken en living. De vloer bestaat uit linoleum en de nodige hoeveelheid lichtinval komt binnen door de grote ramen aan de achterkant.
Inkomhal 13 m² Ruime diepe inkomhal met hoge plafonds wat een imposant gevoel geeft. De klassieke vloertegels zijn nog in goede staat. Vanuit de inkomhal zijn er verschillende mogelijkheden naar de living/eetkamer.
Keuken 1 6 m² De keuken bestaat uit een gasvuur en een spoelbak. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Living 35 m² Living gelegen aan de voorkant van de woning. Verder heeft de living ook een hoge plafond, linoleum en een groot raam aan de voorkant.
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 24 m² Slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning met 2 grote ramen. De 2 slaapkamers op de eerste verdieping worden van elkaar gescheiden door een deur.
Slaapkamer 2 16 m² Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met een uitkijk op de koer.

Verdieping 2

Badkamer 1 8 m² Badkamer met lavabo, tweede wc en een groot ligbad.
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 3 16 m² Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer kan men slaapkamer 4 bereiken. Deze slaapkamer dient opgefrist/gerenoveerd te worden.
Slaapkamer 4 11 m² Slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning. Om in deze slaapkamer te geraken dient men door slaapkamer 3 te gaan. Deze slaapkamer dient opgefrist/gerenoveerd te worden.
Wc2 Gelegen in de badkamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180823-0002084630-1
EPC waarde 696 kWh/m²
696
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Steenkool
Beschrijving verwarming Kachel op steenkool.
Bevloering Linoleum en tapijt.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 170.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.236,12
Ki € 639,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koer van 26 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 110 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 210 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 90 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kadastraleafdeling 1ste
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 317 F4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt